无证二手房买卖协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

无证二手房买卖协议书范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。房产应符合国家相关法律法规，且无任何产权纠纷。2.房产质量要求乙方保证所售房产质量合格，无重大质量问题，包括但不限于漏水、墙体裂缝、地基下沉等。乙方保证所售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房产价格与支付方式1.房产价格甲方同意购买房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。2.支付方式甲方将在签订本协议之日起______个工作日内，将房产总价支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。2.交房地点乙方将房产交付至甲方指定的地址，具体地址为______。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息不符，有权解除本协议。有权要求乙方提供房产的合法产权证明文件。义务：在签订本协议后，按照约定支付房款。在收到房产后，按照约定办理过户手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付房款。在甲方支付房款后，将房产的占有权和使用权转移给甲方。义务：保证所售房产的真实性和合法性。在房产交付前，确保房产无任何债务和纠纷。六、房产查验与过户1.查验方式甲方在签订本协议后______个工作日内（具体时长）对房产进行查验，查验内容包括但不限于房产的面积、结构、装修等。2.过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，并在甲方支付全部房款后______个工作日内（具体时长）完成过户。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在房产过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余房款，即房款总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方在房产过户过程中出现欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部房款。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房产，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的房产存在隐瞒的债务或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___