施工代建合同范本

施工代建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××建筑有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑工程有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方为满足自身业务发展需求，拟委托乙方承担某项建筑工程的施工代建工作。双方经过友好协商，就施工代建的相关事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订旨在确保工程质量、安全、进度等方面的顺利推进，实现甲乙双方的共赢。

本合同所称施工代建，是指乙方在甲方委托的范围内，按照甲方的要求和相关法律法规，承担建筑工程的施工、管理和控制工作，并按时完成工程建设任务。甲方负责提供工程建设的资金、技术和设备等资源，乙方负责具体的施工操作和管理。

本合同的签订是基于双方对彼此实力和信誉的认可，以及对工程质量的共同追求。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进工程的顺利进行。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订，也标志着甲方对乙方施工能力的信任，以及乙方对甲方项目的高度重视。双方应本着诚信、互利、共赢的原则，共同完成本工程，为我国建筑事业贡献力量。

在此基础上，甲乙双方共同签订本施工代建合同，并严格遵循合同约定，确保工程顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方委托的施工代建项目能够按照预定的质量、安全、进度等要求顺利推进，乙方作为施工代建方，承担该项目的施工、管理和控制工作，并按时完成工程建设任务。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求和相关法律法规，进行施工设计和施工组织，确保工程质量和安全；

2.乙方负责施工过程中的进度控制和管理，确保工程按时完成；

3.乙方负责施工过程中的人工、材料、设备等资源的采购和管理；

4.乙方负责施工过程中的质量控制和管理，确保工程质量符合相关法律法规和甲方的要求；

5.乙方负责施工过程中的安全管理，确保工程施工过程中不发生重大安全事故；

6.乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度、质量、安全等情况的报告；

7.甲方应按照合同约定，及时提供工程建设的资金、技术和设备等资源；

8.甲方应对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行施工代建义务。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的×××建筑有限公司；

2.乙方：指本合同第一条约定的×××建筑工程有限公司；

3.施工代建：指乙方在甲方委托的范围内，按照甲方的要求和相关法律法规，承担建筑工程的施工、管理和控制工作，并按时完成工程建设任务；

4.工程：指甲方委托乙方施工代建的建筑工程；

5.质量：指工程符合相关法律法规、规范和甲方要求的情况；

6.进度：指工程按照合同约定的时间表进行施工的情况；

7.安全：指工程施工过程中不发生重大安全事故的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工代建，确保工程质量和进度；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行施工代建义务；

3.甲方应按照合同约定，及时提供工程建设的资金、技术和设备等资源；

4.甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程的顺利进行；

5.甲方应按照合同约定，及时支付乙方的施工费用；

6.甲方应对乙方提供的施工成果进行验收，并按照合同约定支付相应的价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定，要求甲方提供施工所需的资金、技术和设备等资源；

2.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，进行施工设计和施工组织，确保工程质量和安全；

3.乙方应负责施工过程中的进度控制和管理，确保工程按时完成；

4.乙方应负责施工过程中的人工、材料、设备等资源的采购和管理；

5.乙方应负责施工过程中的质量控制和管理，确保工程质量符合相关法律法规和甲方的要求；

6.乙方应负责施工过程中的安全管理，确保工程施工过程中不发生重大安全事故；

7.乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度、质量、安全等情况的报告；

8.乙方应协助甲方进行施工成果的验收，并按照合同约定提供相应的施工成果。

第四条价格与支付条件

本合同约定的施工代建费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；

2.工程进度达到25%时，甲方支付乙方合同总额的30%；

3.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总额的20%；

4.工程进度达到75%时，甲方支付乙方合同总额的10%；

5.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的5%。

乙方应提供合法的税务发票，甲方按照相关法律法规和税务规定进行支付。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

1.乙方应在合同生效后XX个工作日内，完成施工设计的编制和施工组织的准备工作；

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内，向甲方提交详细的施工进度计划和施工组织设计；

3.乙方应按照施工进度计划，确保工程按时完成；

4.甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的资金、技术和设备等资源；

5.甲方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行施工代建义务。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程进度，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总额的0.5%；

2.若乙方未能按照合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并按照重新施工的费用向甲方支付违约金；

3.若甲方未能按照合同约定的时间节点支付相应的款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%；

4.若甲方未能按照合同约定提供施工所需的资金、技术和设备等资源，导致工程进度受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总额的0.5%；

5.除上述违约情形外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金支付后，违约方应继续履行合同约定的义务。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

本合同的违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。双方应严格履行合同义务，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律、政策变化，导致合同无法履行；

4.因交通中断、电力中断等原因导致施工无法进行；

5.乙方在施工过程中遇到地质条件变化等导致施工困难的客观情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应按照公平原则，协商决定是否继续履行合同、调整合同履行期限或解除合同。

若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不负违约责任。但受影响方应尽力减少损失，并尽快恢复正常履行合同的能力。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的30日内向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。

本合同的争议解决条款适用于合同履行过程中的任何争议。双方应积极履行合同义务，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信均应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；

b.双方协商一致解除合同，并书面确认；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方要求妥善处理与工程相关的遗留问题。

5.保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

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