农村住宅建房合同样本

农村住宅建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的农村住宅土地使用权，并计划在该土地上建设住宅。

2.乙方具备相关资质，愿意为甲方提供农村住宅建设服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村住宅建设过程中，乙方提供相关服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币____元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为质保金；

（4）质保期满后，甲方将剩余质保金支付给乙方。

三、工程进度及验收

1.工程进度：按照合同约定的工程进度节点进行。

2.验收：

（1）甲方在工程竣工验收合格后，应及时组织验收；

（2）乙方应配合甲方进行验收，并提交相关资料；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格为止。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付____%的违约金；

2.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金；

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件；

2.设计图纸；

3.工程量清单；

4.工程进度款申请表；

5.验收报告；

6.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的农村住宅土地使用权，并计划在该土地上建设住宅。

2.乙方具备相关资质，愿意为甲方提供农村住宅建设服务。

3.丙方作为第三方担保机构，愿意为乙方的履约能力提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村住宅建设过程中，乙方提供相关服务事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币____元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____%作为质保金；

（4）质保期满后，甲方将剩余质保金支付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对乙方在合同履行期间因违约行为导致的甲方损失，承担连带赔偿责任；

2.丙方担保金额为人民币____元整（大写：_________________________）；

3.丙方担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

四、工程进度及验收

1.工程进度：按照合同约定的工程进度节点进行。

2.验收：

（1）甲方在工程竣工验收合格后，应及时组织验收；

（2）乙方应配合甲方进行验收，并提交相关资料；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后____日内进行整改，直至合格为止。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程；

2.甲方有权要求乙方在工程过程中提供工程进度报告；

3.甲方有权要求乙方在工程过程中进行质量检查；

4.甲方有权要求乙方在工程过程中进行安全检查；

5.甲方有权要求乙方在工程过程中进行环境保护。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方在工程过程中出现质量问题，应承担全部责任；

3.乙方在工程过程中出现安全事故，应承担全部责任；

4.乙方在工程过程中违反环境保护规定，应承担全部责任；

5.乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意；

6.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证复印件；

2.设计图纸；

3.工程量清单；

4.工程进度款申请表；

5.验收报告；

6.第三方担保协议；

7.其他双方认为必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保工程质量和进度，同时通过限制乙方违约行为，降低风险。此合同模式旨在实现甲乙双方的利益最大化，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.乙方具备相关资质，愿意为甲方提供农村住宅建设服务。

2.甲方拥有位于_________________________的农村住宅土地使用权，并计划在该土地上建设住宅。

3.丙方作为第三方融资机构，愿意为乙方的工程资金需求提供融资服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在农村住宅建设过程中，甲方提供土地使用权，丙方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程类型：_________________________

5.工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、丙方融资服务

1.丙方为乙方提供总额为人民币____元的融资服务，用于工程建设的资金需求。

2.融资期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.融资利率：按照市场标准确定，具体利率由双方另行协商。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权；

2.乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持；

3.乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保工程顺利进行；

4.乙方有权在工程进度达到约定节点时，向丙方申请提前还款；

5.乙方有权在工程竣工验收合格后，向丙方申请提前解除融资协议。

四、甲方义务与责任

1.甲方应确保土地使用权的合法性和有效性，并配合乙方办理相关手续；

2.甲方应在合同约定的时间内，提供合格的土地使用权；

3.甲方不得擅自改变土地使用权的使用性质或用途；

4.甲方不得干涉乙方在工程过程中的正常经营活动。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用权或提供不符合要求的土地，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方违反土地使用权使用规定，导致乙方损失，应承担相应责任；

3.甲方不得在乙方施工过程中干扰工程进度，如造成损失，应予赔偿；

4.甲方不得利用其地位优势，强制乙方接受不合理的工程条件。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件包括但不限于：土地使用权证复印件、工程设计文件、融资协议、工程进度报告等。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确