全款购买期房合同样本

全款购买期房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的期房项目（以下简称“期房”）；

2.卖方同意将期房出售给买方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条期房基本情况

1.1期房项目名称：____________________

1.2期房项目地址：____________________

1.3期房项目总建筑面积：____________________平方米

1.4期房项目土地使用权面积：____________________平方米

1.5期房项目土地使用年限：____________________年

1.6期房项目房屋结构：____________________

1.7期房项目房屋套内建筑面积：____________________平方米

1.8期房项目房屋公摊面积：____________________平方米

第二条买卖双方的权利义务

2.1卖方权利：

2.1.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付购房款；

2.1.2卖方有权要求买方在约定的时间内办理房屋产权转移登记手续；

2.1.3卖方有权要求买方在约定的时间内交付期房；

2.1.4卖方有权要求买方按照本合同约定履行其他义务。

2.2卖方义务：

2.2.1卖方应保证期房项目符合国家法律法规和工程建设标准；

2.2.2卖方应按照约定的时间、地点交付期房；

2.2.3卖方应保证期房项目的质量符合国家标准；

2.2.4卖方应按照本合同约定承担其他义务。

2.3买方权利：

2.3.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付期房；

2.3.2买方有权要求卖方按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续；

2.3.3买方有权要求卖方按照本合同约定承担其他义务。

2.4买方义务：

2.4.1买方应按照本合同约定支付购房款；

2.4.2买方应按照约定的时间、地点接收期房；

2.4.3买方应按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续；

2.4.4买方应按照本合同约定承担其他义务。

第三条购房款

3.1买方应按照本合同约定的价格一次性支付购房款，共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

第四条交付期房

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将期房交付给买方。

4.2买方应在收到期房后__________个工作日内，对期房进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知卖方。

4.3卖方应在接到买方书面通知之日起__________个工作日内，对期房的质量问题进行修复。

第五条房屋产权转移登记

5.1卖方应在交付期房后__________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供办理房屋产权转移登记手续所需的相关文件。

5.3买方未按约定提供相关文件的，应向卖方支付违约金，违约金为应提供文件总额的__________%。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定交付期房，应向买方支付违约金，违约金为未交付期房总额的__________%。

6.2如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.期房项目规划许可证

2.期房项目建筑工程施工许可证

3.期房项目预售许可证

4.期房项目土地使用权证

5.期房项目房屋所有权证

6.期房项目质量保证书

7.期房项目购房款收据

8.期房项目交付通知书

9.期房项目验收报告

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于____________________的期房项目（以下简称“期房”）；

2.卖方同意将期房出售给买方；

3.担保方为保证买方按时支付购房款，同意为本合同提供担保。

为明确三方权利义务，保障买方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条期房基本情况

1.1期房项目名称：____________________

1.2期房项目地址：____________________

1.3期房项目总建筑面积：____________________平方米

1.4期房项目土地使用权面积：____________________平方米

1.5期房项目土地使用年限：____________________年

1.6期房项目房屋结构：____________________

1.7期房项目房屋套内建筑面积：____________________平方米

1.8期房项目房屋公摊面积：____________________平方米

第二条买方的权利和义务

2.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付期房；

2.2买方有权要求卖方按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续；

2.3买方有权要求卖方提供期房项目的相关资料；

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户；

2.5买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供办理房屋产权转移登记手续所需的相关文件；

2.6买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付丙方提供的担保费用。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将期房交付给买方；

3.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续；

3.3卖方应保证期房项目的质量符合国家标准；

3.4卖方应按照本合同约定承担其他义务。

第四条担保方的权利和义务

4.1担保方有权要求卖方按照本合同约定交付期房；

4.2担保方有权要求卖方按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续；

4.3担保方有权要求买方按照本合同约定支付购房款；

4.4担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供担保；

4.5担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方收取担保费用；

4.6担保方应按照本合同约定承担其他义务。

第五条买方的权利

5.1买方有权要求卖方在交付期房前，提供期房项目的相关资料，包括但不限于规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等；

5.2买方有权要求卖方在交付期房前，对期房项目进行验收，并对期房项目的质量进行监督；

5.3买方有权要求卖方在办理房屋产权转移登记手续过程中，提供必要的协助；

5.4买方有权要求卖方在交付期房后，对期房项目的质量进行保修。

第六条卖方的违约责任

6.1如卖方未按约定交付期房，应向买方支付违约金，违约金为未交付期房总额的__________%；

6.2如卖方未按约定办理房屋产权转移登记手续，应向买方支付违约金，违约金为未办理手续总额的__________%；

6.3如卖方提供的期房项目质量不符合国家标准，应承担相应的赔偿责任。

第七条担保方的违约责任

7.1如担保方未按约定提供担保，应向卖方支付违约金，违约金为未提供担保总额的__________%；

7.2如担保方未按约定收取担保费用，应向买方支付违约金，违约金为未收取费用总额的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同生效后，任何一方未经其他方同意，不得擅自解除本合同。

附件：

1.期房项目规划许可证

2.期房项目建筑工程施工许可证

3.期房项目预售许可证

4.期房项目土地使用权证

5.期房项目房屋所有权证

6.期房项目质量保证书

7.期房项目购房款收据

8.期房项目交付通知书

9.期房项目验收报告

10.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，保障买方权益，确保卖方按照约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增加买方权利条款和多种利益条款，确保买方在合同履行过程中处于有利地位，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方自愿购买甲方开发的期房项目（以下简称“期房”）；

2.甲方同意将期房出售给乙方；

3.丙方为保证乙方的购房资金，同意提供融资服务。

为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条期房基本情况

1.1期房项目名称：____________________

1.2期房项目地址：____________________

1.3期房项目总建筑面积：____________________平方米

1.4期房项目土地使用权面积：____________________平方米

1.5期房项目土地使用年限：____________________年

1.6期房项目房屋结构：____________________

1.7期房项目房屋套内建筑面积：____________________平方米

1.8期房项目房屋公摊面积：____________________平方米

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付期房；

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续；

2.3乙方有权要求甲方提供期房项目的相关资料；

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照丙方的融资方案支付购房款；

2.5乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供办理房屋产权转移登记手续所需的相关文件；

2.6乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付融资服务费用。

第三条丙方的权利和义务

3.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付期房；

3.3丙方有权要求甲方按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续；

3.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资服务；

3.5丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方收取融资服务费用；

3.6丙方应按照本合同约定承担其他义务。

第四条开发商的权利和义务

4.1开发商有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

4.2开发商有权要求乙方在约定的时间内接收期房；

4.3开发商有权要求乙方按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续；

4.4开发商应在本合同签订之日起__________个工作日内，将期房交付给乙方；

4.5开发商应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续；

4.6开发商应保证期房项目的质量符合国家标准；

4.7开发商应按照本合同约定承担其他义务。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求开发商在交付期房前，提供期房项目的相关资料，包括但不限于规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等；

5.2乙方有权要求开发商在交付期房前，对期房项目进行验收，并对期房项目的质量进行监督；

5.3乙方有权要求开发商在办理房屋产权转移登记手续过程中，提供必要的协助；

5.4乙方有权要求开发商在交付期房后，对期房项目的质量进行保修。

第六条开发商的违约责任

6.1如开发商未按约定交付期房，应向乙方支付违约金，违约金为未交付期房总额的__________%；

6.2如开发商未按约定办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为未办理手续总额的__________%；

6.3如开发商提供的期房项目质量不符合国家标准，应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方的违约责任

7.1