写字楼投资合同样本

写字楼投资合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：________________________

乙方（开发商）：________________________

鉴于甲方有意向投资乙方开发的写字楼项目，双方经友好协商，就写字楼投资事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目用途：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、投资金额及方式

2.1甲方同意投资乙方写字楼项目，投资金额为人民币________________________元整。

2.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款。

三、投资款支付及退回

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付首笔投资款人民币________________________元。

3.2乙方应在收到甲方投资款后________________________个工作日内，向甲方出具收款凭证。

3.3如甲方在合同期限内要求退回投资款，乙方应在收到甲方书面退款申请之日起________________________个工作日内，退还甲方投资款。

四、项目进度及交付

4.1乙方应按照国家相关法律法规及项目设计要求，确保项目按期完成并交付使用。

4.2项目交付时间：________________________

4.3甲方应在项目交付后________________________个工作日内，对项目进行验收。

五、权益及收益

5.1甲方享有乙方写字楼项目相应的投资权益，包括但不限于：项目收益分配、项目股权转让等。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，向甲方支付投资收益。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定完成项目进度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方未按合同约定支付投资款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目用地批准文件

4.项目立项批准文件

5.项目施工许可证

6.其他相关文件

甲方（投资方）：________________________

乙方（开发商）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________________

乙方（开发商）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意向投资乙方开发的写字楼项目，丙方作为第三方参与投资与管理，双方经友好协商，就写字楼投资事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目用途：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、投资金额及方式

2.1甲方投资金额为人民币________________________元整，由甲方直接支付给乙方。

2.2丙方投资金额为人民币________________________元整，由丙方直接支付给乙方。

2.3投资方式：甲方与丙方均以现金方式向乙方支付投资款。

三、投资款支付及退回

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付首笔投资款人民币________________________元。

3.2丙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付首笔投资款人民币________________________元。

3.3乙方应在收到甲方和丙方投资款后________________________个工作日内，向甲方和丙方出具收款凭证。

3.4如甲方或丙方在合同期限内要求退回投资款，乙方应在收到书面退款申请之日起________________________个工作日内，退还甲方或丙方投资款。

四、项目进度及交付

4.1乙方应按照国家相关法律法规及项目设计要求，确保项目按期完成并交付使用。

4.2项目交付时间：________________________

4.3甲方应在项目交付后________________________个工作日内，对项目进行验收。

五、权益及收益

5.1甲方享有乙方写字楼项目相应的投资权益，包括但不限于：项目收益分配、项目股权转让等。

5.2丙方享有乙方写字楼项目相应的投资权益，包括但不限于：项目收益分配、项目股权转让等。

5.3乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，向甲方和丙方支付投资收益。

六、甲方的权利

6.1甲方有权监督乙方的项目开发进度和质量。

6.2甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于：项目设计方案、投资决策、项目运营管理等。

6.3甲方有权要求乙方提供项目相关财务报告和经营数据。

七、乙方的义务

7.1乙方应严格按照国家相关法律法规及合同约定进行项目开发。

7.2乙方应确保项目按期完成并交付使用。

7.3乙方应向甲方和丙方提供真实、完整的财务报告和经营数据。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按合同约定完成项目进度，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

8.2如乙方未按合同约定向甲方和丙方支付投资收益，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

8.3乙方在项目开发过程中，未经甲方和丙方同意，不得擅自改变项目设计方案、投资决策和项目运营管理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目用地批准文件

4.项目立项批准文件

5.项目施工许可证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理团队，提高项目开发效率和质量，同时分散投资风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在项目中的权益，确保项目按照甲方预期进行，并实现甲方投资回报的最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地参与项目决策，监督项目进度，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：________________________

乙方（投资方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向投资甲方开发的写字楼项目，丙方作为第三方参与项目运营与管理，双方经友好协商，就写字楼投资事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目用途：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、投资金额及方式

2.1乙方投资金额为人民币________________________元整，由乙方直接支付给甲方。

2.2丙方投资金额为人民币________________________元整，由丙方直接支付给甲方。

2.3投资方式：乙方与丙方均以现金方式向甲方支付投资款。

三、投资款支付及退回

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首笔投资款人民币________________________元。

3.2丙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首笔投资款人民币________________________元。

3.3甲方应在收到乙方和丙方投资款后________________________个工作日内，向乙方和丙方出具收款凭证。

3.4如乙方或丙方在合同期限内要求退回投资款，甲方应在收到书面退款申请之日起________________________个工作日内，退还乙方或丙方投资款。

四、项目进度及交付

4.1甲方应按照国家相关法律法规及项目设计要求，确保项目按期完成并交付使用。

4.2项目交付时间：________________________

4.3乙方应在项目交付后________________________个工作日内，对项目进行验收。

五、权益及收益

5.1乙方享有乙方写字楼项目相应的投资权益，包括但不限于：项目收益分配、项目股权转让等。

5.2丙方享有乙方写字楼项目相应的投资权益，包括但不限于：项目收益分配、项目股权转让等。

5.3甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，向乙方和丙方支付投资收益。

六、乙方的权利

6.1乙方有权监督甲方的项目开发进度和质量。

6.2乙方有权参与项目的重大决策，包括但不限于：项目设计方案、投资决策、项目运营管理等。

6.3乙方有权要求甲方提供项目相关财务报告和经营数据。

七、甲方的义务

7.1甲方应严格按照国家相关法律法规及合同约定进行项目开发。

7.2甲方应确保项目按期完成并交付使用。

7.3甲方应向乙方和丙方提供真实、完整的财务报告和经营数据。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按合同约定完成项目进度，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

8.2如甲方未按合同约定向乙方和丙方支付投资收益，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

8.3甲方在项目开发过程中，未经乙方和丙方同意，不得擅自改变项目设计方案、投资决策和项目运营管理。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目用地批准文件

4.项目立项批准文件

5.项目施工许可证