写土地出让合同样本

写土地出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.出让土地的权属清晰，无任何争议和负担。

3.出让土地的规划条件如下：

（1）土地用途：__________；

（2）容积率：__________；

（3）建筑密度：__________；

（4）绿地率：__________；

（5）建筑高度：__________。

二、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部出让金支付给甲方。

三、出让土地的交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出让土地交付给乙方使用。

2.乙方在取得出让土地后，应按照规划条件进行建设，并确保工程质量和安全。

3.乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家法律法规、土地管理相关规定，不得擅自改变土地用途。

四、合同期限及终止条件

1.本合同期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.以下情形导致合同终止：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

五、违约责任

1.甲方未按约定交付出让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出让土地的权属证明文件；

2.出让土地的规划许可证；

3.出让土地的测绘报告；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“监管方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方使用，并由丙方进行监管事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.出让土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

2.出让土地的权属清晰，无任何争议和负担。

3.出让土地的规划条件如下：

（1）土地用途：__________；

（2）容积率：__________；

（3）建筑密度：__________；

（4）绿地率：__________；

（5）建筑高度：__________。

二、丙方监管职责

1.丙方负责对出让土地的使用、建设及维护进行全程监管。

2.丙方有权对乙方在出让土地上的建设活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同及国家法律法规。

3.丙方应定期向甲方报告监管情况，并对乙方违反合同的行为提出整改建议。

三、出让土地的价格及支付方式

1.出让土地的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部出让金支付给甲方。

3.丙方在监管过程中发现乙方有违约行为，有权暂停乙方支付出让金，直至乙方整改完毕。

四、出让土地的交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将出让土地交付给乙方使用。

2.乙方在取得出让土地后，应按照规划条件进行建设，并确保工程质量和安全。

3.乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家法律法规、土地管理相关规定，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有出让土地的收益权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金，并有权要求丙方协助其维护权益。

3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改，并有权要求丙方采取相应措施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在建设过程中，如出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.出让土地的权属证明文件；

2.出让土地的规划许可证；

3.出让土地的测绘报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的监管，确保乙方按照合同约定使用出让土地，保障甲方的权益。

2.丙方的专业监管，有助于提高出让土地的建设质量，降低甲方在建设过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出让方，享有出让土地的收益权，通过合同约定，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方作为主导方，有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同履行顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，并由丁方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋面积__________平方米，房屋用途为__________。

2.租赁房屋的权属清晰，无任何争议和负担。

3.租赁房屋的装修情况如下：

（1）装修标准：__________；

（2）装修完成时间：__________；

（3）装修费用：__________元（大写：__________元整）。

二、丁方担保职责

1.丁方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丁方应保证承租方按照合同约定支付租金，并在承租方违约时承担相应的担保责任。

3.丁方有权对承租方的经营情况进行监督，确保其合法合规经营。

三、租金及支付方式

1.租赁房屋的租金为人民币__________元/月（大写：__________元整/月）。

2.承租方应于每月__________日前，将租金支付给甲方。

四、承租方的权益保障

1.承租方享有租赁房屋的使用权，并有权按照租赁房屋的用途进行合法经营。

2.承租方有权要求甲方提供租赁房屋的维修保养服务，确保房屋的正常使用。

3.承租方在租赁期间，如发现租赁房屋存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方在租赁期间擅自改变租赁房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间，如未履行维修保养义务，承租方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、担保方的权利与义务

1.担保方有权要求承租方提供经营情况报告，以了解其经营状况。

2.担保方有权要求承租方在租赁期间保持良好的经营行为，避免因经营问题影响担保责任。

3.担保方在承租方违约时，应按照合同约定履行担保责任，但有权向承租方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.租赁房屋的权属证明文件；

2.租赁房屋的装修合同及费用支付凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权，通过合同约定，确保乙方权益得到充分保障。

2.乙方在租赁期间，有