上海租房合同样本中介

上海租房合同样本中介第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于卫生、照明、供暖等。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2租赁期间，因乙方原因产生的其他费用（如水电费、燃气费等），由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成本租赁合同的签订。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为中介方，负责协助甲方完成房屋租赁事宜，并收取中介服务费。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

3.3丙方应于每月__________日前收取乙方租金，并将租金扣除中介服务费后支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于卫生、照明、供暖等。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2租赁期间，因乙方原因产生的其他费用（如水电费、燃气费等），由乙方承担。

七、中介服务费

7.1丙方应向甲方支付中介服务费人民币__________元，支付方式为__________。

7.2丙方应在合同签订后__________日内支付中介服务费。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.4丙方未按约定履行中介服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

9.3乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本合同中起到了桥梁作用，有助于甲乙双方达成租赁协议，提高租赁效率。同时，丙方对租赁房屋的了解和专业知识，能够为甲方提供一定的保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，能够确保自身权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对租赁房屋的控制，降低租赁风险，确保租金按时支付。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为中介方，协助乙方与甲方达成租赁协议。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为中介方，负责协助乙方完成房屋租赁事宜，并收取中介服务费。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式为__________，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

3.3丙方应于每月__________日前收取乙方租金，并将租金扣除中介服务费后支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于卫生、照明、供暖等。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、中介服务费

6.1丙方应向甲方支付中介服务费人民币__________元，支付方式为__________。

6.2丙方应在合同签订后__________日内支付中介服务费。

七、乙方的权利条款及利益条款

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还租金。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

8.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前__________日通知乙方，并约定合理的进入时间和原因。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，