个人出售商铺合同样本

个人出售商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出售方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（购买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，建筑面积为____________________，现将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺建筑面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理过户手续后____个工作日内一次性付清。

三、过户手续及税费

1.甲方应配合乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理抵押物清偿等。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担商铺过户过程中产生的税费及费用。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定履行各自义务，如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺权属证明文件

4.商铺租赁合同（如有）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（购买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，建筑面积为____________________，乙方有意购买该商铺，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺建筑面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项在办理过户手续后____个工作日内一次性付清。

3.丙方对本合同项下的交易款项承担连带担保责任，确保乙方按时履行支付义务。

三、过户手续及税费

1.甲方应配合乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理抵押物清偿等。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担商铺过户过程中产生的税费及费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方未按时支付款项的情况下解除本合同。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任，包括但不限于垫付乙方应支付的款项。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权在甲方违约的情况下解除本合同。

2.乙方应按照合同约定支付款项，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

3.乙方应配合甲方办理商铺过户手续，并承担过户过程中产生的税费及费用。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权在甲方违约的情况下解除本合同。

2.丙方应在本合同项下的交易款项支付过程中，承担连带担保责任，确保乙方按时履行支付义务。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约的情况下解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺权属证明文件

5.商铺租赁合同（如有）

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保交易的安全性和甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约的情况下获得相应的赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的权利和义务条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险，实现商铺的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（购买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（融资方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的商铺，建筑面积为____________________，丙方愿意为乙方的融资需求提供支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺建筑面积：____________________

4.商铺用途：____________________

5.商铺权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项由丙方提供融资支持，乙方在融资到位后____个工作日内一次性付清。

三、丙方的融资责任

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，确保乙方获得必要的融资，用于支付剩余交易款项。

2.丙方提供的融资额度不得超过商铺交易价格的____%，且融资期限不超过____年。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权在甲方违约的情况下解除本合同。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资，并有权在丙方违约的情况下解除本合同。

3.乙方应按照合同约定支付定金，并在融资到位后按时支付剩余款项。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定交付商铺，并保证商铺权属清晰无争议。

2.甲方应配合乙方和丙方办理相关手续，包括但不限于过户手续和融资手续。

3.甲方不得在合同签订后单方面提高商铺价格或增加交易条件。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方未按时提供融资，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺权属证明文件

5.其他与本合同相关的