农村古宅销售合同样本

农村古宅销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村古宅，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农村古宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方位于____________________的农村古宅，以下简称“古宅”。

1.2交付：甲方应在合同签订后____日内将古宅交付给乙方。

二、价格及支付

2.1价格：古宅总价为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：乙方应在合同签订后____日内，将总价款的____%作为定金支付给甲方；余款在甲方将古宅交付给乙方后____日内支付完毕。

三、产权转移及登记

3.1甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理古宅的产权转移手续。

3.2乙方应在办理产权转移手续后____日内，办理古宅的房屋登记手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付古宅的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

4.2乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）农村古宅位置示意图

（2）农村古宅产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村古宅，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农村古宅，丙方作为第三方，为保证交易顺利进行，并保障甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方位于____________________的农村古宅，以下简称“古宅”。

1.2交付：甲方应在合同签订后____日内将古宅交付给乙方。

1.3第三方作为交易保证方，负责监督交付过程，确保古宅在交付时符合合同约定。

二、价格及支付

2.1价格：古宅总价为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：乙方应在合同签订后____日内，将总价款的____%作为定金支付给甲方；余款在甲方将古宅交付给乙方后____日内支付完毕。

2.3第三方有权监督乙方支付定金及余款，确保甲方在交易过程中获得款项。

三、产权转移及登记

3.1甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理古宅的产权转移手续。

3.2乙方应在办理产权转移手续后____日内，办理古宅的房屋登记手续。

3.3第三方作为产权转移的监督方，确保产权转移手续的合法性和及时性。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及余款，确保甲方在交易过程中获得款项。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权转移手续时提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件。

4.3甲方有权要求乙方在古宅交付后____日内，对古宅进行必要的维修保养，确保古宅处于良好状态。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定的时间支付定金及余款，不得拖欠。

5.2乙方不得将古宅擅自转卖、抵押或进行其他处置。

5.3乙方在办理产权转移手续过程中，应配合甲方提供必要的协助，确保手续的顺利进行。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付定金及余款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

6.2乙方擅自转卖、抵押或进行其他处置古宅的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）农村古宅位置示意图

（2）农村古宅产权证明

（3）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在确保交易双方权益的平衡，保障甲方的利益不受损害。

9.2第三方通过监督交易过程，可以降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过明确的权利与利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

10.2甲方的主导地位，有利于维护古宅的真实性、合法性，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的农村古宅，甲方愿意出售；丙方作为第三方，负责协调交易并保障乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方位于____________________的农村古宅，以下简称“古宅”。

1.2交付：甲方应在合同签订后____日内将古宅交付给乙方。

1.3第三方作为交易协调方，负责监督交付过程，确保古宅在交付时符合乙方的要求。

二、价格及支付

2.1价格：古宅总价为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：乙方应在合同签订后____日内，将总价款的____%作为定金支付给甲方；余款在甲方将古宅交付给乙方后____日内支付完毕。

2.3第三方有权监督甲方的收款，确保乙方的支付符合合同约定。

三、产权转移及登记

3.1甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理古宅的产权转移手续。

3.2乙方应在办理产权转移手续后____日内，办理古宅的房屋登记手续。

3.3第三方作为产权转移的协调方，确保产权转移手续的合法性和及时性，保护乙方的权益。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付古宅，并确保古宅符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权要求甲方提供古宅的产权证明及相关文件，确保交易的安全和合法性。

4.3乙方有权要求甲方在交付古宅前对古宅进行必要的维修保养，以保证古宅的使用性能。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定的时间交付古宅，不得无故延迟。

5.2甲方不得在未获得乙方同意的情况下，擅自处置古宅的产权。

5.3甲方在办理产权转移手续过程中，应配合乙方提供必要的协助，确保手续的顺利进行。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付古宅的，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

6.2甲方擅自处置古宅产权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）农村古宅位置示