农村买卖套房合同范例

农村买卖套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的套房（以下简称“标的房产”），买受方有意购买上述标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________县__________镇__________村__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1出卖方的权利和义务：

（1）出卖方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）出卖方应保证标的房产的房屋结构安全，无质量问题；

（3）出卖方应按照本合同的约定，向买受方交付标的房产；

（4）出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续。

2.2买受方的权利和义务：

（1）买受方应按照本合同的约定，支付购房款；

（2）买受方应配合出卖方办理标的房产的过户手续；

（3）买受方在购房过程中，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为购房定金，剩余购房款在标的房产交付前付清。

四、标的房产的交付及验收

4.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

五、违约责任

5.1出卖方未按合同约定交付标的房产的，应向买受方支付人民币__________元整的违约金；

5.2买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付人民币__________元整的违约金；

5.3出卖方或买受方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的房产平面图；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的房产平面图；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的套房（以下简称“标的房产”），买受方有意购买上述标的房产，为保障甲方的权益，丙方同意为买受方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________县__________镇__________村__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、甲方的权利和义务

2.1出卖方享有标的房产的完全所有权，有权将标的房产出售给买受方。

2.2出卖方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3出卖方应保证标的房产的房屋结构安全，无质量问题。

2.4出卖方应按照本合同的约定，向买受方交付标的房产。

2.5出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续。

三、乙方的权利和义务

3.1买受方享有标的房产的购买权，有权在合同约定的期限内支付购房款。

3.2买受方应按照本合同的约定，支付购房款。

3.3买受方应配合出卖方办理标的房产的过户手续。

3.4买受方在购房过程中，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

四、丙方的权利和义务

4.1担保方同意为买受方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2担保方应保证在买受方未按合同约定支付购房款的情况下，履行担保责任。

4.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为购房定金，剩余购房款在标的房产交付前付清。

六、标的房产的交付及验收

6.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买受方。

6.2买受方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

七、违约责任

7.1买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付人民币__________元整的违约金。

7.2出卖方未按合同约定交付标的房产的，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。

7.3丙方未按合同约定履行担保责任的，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的房产平面图；

（4）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方的介入，有助于规范交易流程，确保交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为标的房产的所有权人，主导本合同的签订和履行，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方通过本合同，实现标的房产的顺利出售，获取合理收益。

11.3甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买受方有意购买位于__________县__________镇__________村__________号的套房（以下简称“标的房产”），为促成交易，中介方作为专业中介机构，提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________县__________镇__________村__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

二、中介方的权利和义务

2.1中介方负责为买受方寻找合适的标的房产，并促成买卖双方达成交易。

2.2中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.3中介方应在买卖双方签订本合同前，向买受方明确告知中介服务费用及支付方式。

2.4中介方应协助买卖双方办理标的房产的过户手续。

三、买受方的权利和义务

3.1买受方享有标的房产的购买权，有权在合同约定的期限内支付购房款。

3.2买受方应按照本合同的约定，支付中介服务费用。

3.3买受方有权在签订本合同前对标的房产进行实地考察。

3.4买受方在购房过程中，有权要求出卖方提供标的房产的相关证明文件。

四、出卖方的权利和义务

4.1出卖方享有标的房产的完全所有权，有权将标的房产出售给买受方。

4.2出卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3出卖方应保证标的房产的房屋结构安全，无质量问题。

4.4出卖方应按照本合同的约定，向买受方交付标的房产。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整作为购房定金，剩余购房款在标的房产交付前付清。

六、标的房产的交付及验收

6.1出卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买受方。

6.2买受方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

七、违约责任

7.1出卖方未按合同约定交付标的房产的，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。

7.2买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付人民币__________元整的违约金。

7.3中介方未按合同约定提供居间服务的，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的房产平面图；

（4）其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1买受方作为购房主体，主导本合同的签订和履行，确保