农村房子阴阳合同标准文本

农村房子阴阳合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村拥有的房屋（以下简称“该房屋”）与乙方签订本合同。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在农村拥有的房屋，具体地址为：__________。

二、房屋基本情况

2.1该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.2该房屋为__________结构，始建于__________年，现处于__________状态。

2.3该房屋所涉及的土地性质为__________。

三、合同签订

3.1双方经协商一致，决定签订本合同。

3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应及时进行验收，如有异议，应在__________日内提出。

五、房屋使用

5.1乙方在取得该房屋的使用权后，应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋维护

6.1乙方在使用过程中，应承担房屋的日常维护责任，确保房屋的安全、整洁。

6.2甲方对房屋的维修、保养享有优先权，乙方应予以配合。

七、合同期限

7.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

八、合同解除

8.1双方在合同期限内，如遇以下情况，可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、违约责任

9.1甲方在合同期限内，未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方在合同期限内，未按时支付房屋使用费或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋平面图；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在农村房屋（以下简称“该房屋”）交易中的权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，以及丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同参与本合同的签订与履行。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在农村拥有的房屋，具体地址为：__________。

二、房屋基本情况

2.1该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.2该房屋为__________结构，始建于__________年，现处于__________状态。

2.3该房屋所涉及的土地性质为__________。

三、第三方主体职责

3.1乙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的购房方，并促成交易。

3.2丙方作为担保方，负责在交易过程中对甲方的权益进行担保。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有该房屋的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

4.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，确保交易顺利进行。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中对甲方的权益进行担保，确保交易安全。

五、乙方职责及权益

5.1乙方应尽到中介方的职责，积极为甲方寻找合适的购房方，并促成交易。

5.2乙方有权从交易成功中获取中介费用，具体金额由三方协商确定。

5.3乙方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。

六、丙方职责及权益

6.1丙方应尽到担保方的职责，对甲方的权益进行担保，确保交易安全。

6.2丙方有权在交易过程中对乙方的行为进行监督，确保交易合法、合规。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的责任。

七、乙方及丙方违约责任

7.1乙方在履行职责过程中，如未尽到中介职责，导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介费用，并承担相应的违约责任。

7.2丙方在履行担保职责过程中，如未尽到担保责任，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

八、甲方权利条款

8.1甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，确保交易顺利进行。

8.2甲方有权要求丙方在交易过程中对甲方的权益进行担保，确保交易安全。

8.3甲方有权要求乙方及丙方在交易过程中遵守法律法规，不得从事违法活动。

九、甲方利益条款

9.1甲方在交易过程中，如因乙方及丙方原因导致权益受损，甲方有权要求乙方及丙方承担相应的赔偿责任。

9.2甲方有权在交易过程中对乙方及丙方的行为进行监督，确保交易合法、合规。

十、乙方及丙方限制条款

10.1乙方及丙方在履行职责过程中，不得泄露甲方个人信息，不得从事损害甲方权益的行为。

10.2乙方及丙方在交易过程中，不得收取甲方以外的费用，不得进行不正当竞争。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同期限

12.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

十三、合同解除

13.1双方在合同期限内，如遇以下情况，可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋平面图；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全、合法。通过引入中介方和担保方，甲方可以在交易过程中获得更全面的信息支持，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如要求乙方及丙方提供真实信息、进行权益担保等。这样的合同模式有利于甲方在交易中占据有利地位，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买农村房屋（以下简称“该房屋”），特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为房屋出售方，以及丁方（以下简称“丁方”）作为融资担保方，共同参与本合同的签订与履行。为明确各方的权利和义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在农村拥有的房屋，具体地址为：__________。

二、房屋基本情况

2.1该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.2该房屋为__________结构，始建于__________年，现处于__________状态。

2.3该房屋所涉及的土地性质为__________。

三、第三方主体职责

3.1丁方作为融资担保方，负责为乙方的购房资金提供担保，确保乙方的购房需求得到满足。

3.2甲方应配合乙方进行房屋的转让手续，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有该房屋的购买权，包括但不限于使用权、收益权等。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，确保房屋符合乙方预期。

4.3乙方有权要求丁方在融资过程中提供必要的担保服务，保障乙方的资金安全。

五、甲方职责及权益

5.1甲方应尽到房屋出售方的职责，按照合同约定将房屋转让给乙方。

5.2甲方有权从交易中获取房屋的销售收益，具体金额由三方协商确定。

5.3甲方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败，甲方应承担相应的责任。

六、丁方职责及权益

6.1丁方应尽到融资担保方的职责，为乙方的购房资金提供担保，确保乙方的购房需求得到满足。

6.2丁方有权在融资过程中对甲方的房屋进行评估，确保房屋价值与融资需求相匹配。

6.3丁方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丁方应承担相应的责任。

七、甲方违约责任

7.1甲方在履行职责过程中，如未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在交易过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施、权属证明等。

8.2乙方有权要求丁方在融资过程中提供透明、公正的担保服务。

8.3乙方有权在交易过程中对甲方的行为进行监督，确保交易合法、合规。

九、乙方利益条款

9.1乙方在交易过程中，如因甲方或丁方原因导致权益受损，乙方有权要求甲方或丁方承担相应的赔偿责任。

9.2乙方有权在交易过程中对甲方或丁方的行为进行监督，确保交易合法、合规。

十、甲方限制条款

10.1甲方在交易过程中，不得收取乙方以外的费用，不得进行不正当竞争。

10.2甲方在交易过程中，不得泄露乙方个人信息，不得从事损害乙方权益的行为。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同期限

12.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。

十三、合同解除

13.1双方在合同期限内，如遇以下情况，可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋平面图；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）