农村窑洞买卖合同标准文本

农村窑洞买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村窑洞一处，乙方有意购买该窑洞，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村窑洞买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的农村窑洞一处（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、标的物状况

2.1标的物现状为________________________，乙方在签订本合同时已实地查看了标的物状况。

2.2甲方保证标的物不存在任何影响买卖合同履行的法律、行政法规规定的禁止性事项。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

3.3乙方支付定金后，甲方应在________________________日内将标的物交付乙方。

3.4乙方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及金额以双方另行签订的补充协议为准。

四、标的物交付

4.1甲方应在________________________日内将标的物交付乙方，乙方应在收到标的物后________________________日内办理产权过户手续。

4.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理抵押、贷款等手续。

五、税费承担

5.1本合同标的物买卖涉及的税费，由________________________方承担。

5.2双方应依法纳税，如因一方未履行纳税义务导致另一方遭受损失的，由未履行纳税义务的一方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

6.3若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.双方签字（或盖章）证明。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村窑洞一处，乙方有意购买该窑洞，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村窑洞买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的农村窑洞一处（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、标的物状况

2.1标的物现状为________________________，乙方在签订本合同时已实地查看了标的物状况。

2.2甲方保证标的物不存在任何影响买卖合同履行的法律、行政法规规定的禁止性事项。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

3.3乙方支付定金后，甲方应在________________________日内将标的物交付乙方。

3.4乙方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及金额以双方另行签订的补充协议为准。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2丙方在本合同约定的期限内，如乙方未按约定支付剩余款项，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、标的物交付

5.1甲方应在________________________日内将标的物交付乙方，乙方应在收到标的物后________________________日内办理产权过户手续。

5.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理抵押、贷款等手续。

六、税费承担

6.1本合同标的物买卖涉及的税费，由________________________方承担。

6.2双方应依法纳税，如因一方未履行纳税义务导致另一方遭受损失的，由未履行纳税义务的一方承担相应的法律责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、财务状况证明等文件。

7.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间节点支付款项。

7.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

8.2若乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

8.3乙方在购买标的物期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除本合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.双方签字（或盖章）证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带清偿责任，确保了甲方的交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益，确保了交易的安全和顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，同时也为交易双方提供了明确的交易规则。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的农村窑洞一处，甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村窑洞买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的农村窑洞一处（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、标的物状况

2.1标的物现状为________________________，乙方在签订本合同时已实地查看了标的物状况。

2.2甲方保证标的物不存在任何影响买卖合同履行的法律、行政法规规定的禁止性事项。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为定金。

3.3乙方支付定金后，甲方应在________________________日内将标的物交付乙方。

3.4乙方支付剩余款项的方式为________________________，具体支付时间及金额以双方另行签订的补充协议为准。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2丙方在本合同约定的期限内，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、标的物交付

5.1甲方应在________________________日内将标的物交付乙方，乙方应在收到标的物后________________________日内办理产权过户手续。

5.2甲方应配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理抵押、贷款等手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、地质报告等。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物前，确保标的物无任何法律纠纷或潜在风险。

6.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付标的物，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

7.2若甲方未按约定提供标的物的相关资料，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）的违约金。

7.3甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得擅自解除本合同或以任何方式损害乙方的权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标