住房租租赁合同样本

住房租租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的住房（以下简称“租赁住房”），乙方有意租赁该租赁住房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________________的住房，房屋产权证号为____________________________。

1.2乙方租赁租赁住房的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致，续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁住房每月租金为人民币____________元整，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用）。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁住房交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁住房时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应在接收时通知甲方，并记录在案。

5.3乙方在租赁期间应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修保养

6.1甲方应保持租赁住房及其附属设施的正常使用，并负责维修。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁住房，应向乙方支付违约金人民币____________元整。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________元整。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁住房照片

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的住房（以下简称“租赁住房”），乙方有意租赁该租赁住房，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________________的住房，房屋产权证号为____________________________。

1.2乙方租赁租赁住房的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并经三方协商一致，续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁住房每月租金为人民币____________元整，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用）。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同担保，保证乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及滞纳金。

5.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知之日起__________个工作日内提供。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁住房交付乙方使用。

6.2乙方在接收租赁住房时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应在接收时通知甲方，并记录在案。

6.3乙方在租赁期间应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修保养

7.1甲方应保持租赁住房及其附属设施的正常使用，并负责维修。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁住房，应向乙方支付违约金人民币____________元整。

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________元整。

8.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4丙方违反本合同担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________元整。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

9.2乙方在租赁期间，如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如因自身原因导致租赁住房损坏，应负责修复或赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租金及各项费用的及时收取，同时维护租赁住房的安全与完整。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将租赁住房出租给乙方，实现双方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________________的住房（以下简称“租赁住房”），丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________________的住房，房屋产权证号为____________________________。

1.2乙方租赁租赁住房的用途为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并经三方协商一致，续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁住房每月租金为人民币____________元整，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应于__________个工作日内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用）。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同担保，保证甲方按照合同约定交付租赁住房，并确保乙方租赁权益的实现。

5.2如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方因甲方违约而产生的损失。

5.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在接到丙方通知之日起__________个工作日内提供。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁住房交付乙方使用，并确保房屋符合约定的使用条件。

6.2乙方在接收租赁住房时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应在接收时通知甲方，并记录在案。

6.3乙方在租赁期间应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修保养

7.1甲方应保持租赁住房及其附属设施的正常使用，并负责维修。

7.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁住房，应向乙方支付违约金人民币____________元整。

8.2甲方违反本合同约定，未保持租赁住房符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币____________元整。

8.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。

9.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。