买房公寓合同样本

买房公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的公寓房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的房产证编号为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.买方支付购房款的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的房产证及相关手续交付给买方。

2.买方应在收到标的房产的房产证及相关手续后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户过程中产生的税费由____________________承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的公寓房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方，并同意丙方作为担保方，对买方支付购房款提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的房产证编号为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向担保方支付首期购房款人民币____________________元整，剩余购房款由担保方代为支付。

3.担保方支付购房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的购房款承担连带保证责任。

2.担保方应在买方支付首期购房款后____________________个工作日内，将剩余购房款支付给卖方。

3.担保方有权要求买方在约定时间内支付购房款，买方未按时支付的，担保方有权代为支付，并要求买方按照约定的违约责任支付违约金。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的房产证及相关手续交付给买方。

2.买方应在收到标的房产的房产证及相关手续后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户过程中产生的税费由____________________承担。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

2.甲方有权要求卖方对标的房产的产权清晰、无权属纠纷作出保证。

3.甲方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的抵押、查封等权利负担情况告知甲方。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

3.卖方违反本合同约定，导致标的房产权属出现争议的，应承担全部法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）担保方出具的担保书；

（5）其他相关证明材料。

结尾总结：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的买卖交易安全、顺利进行。担保方的介入，不仅为甲方提供了资金保障，也增加了交易的可信度。甲方作为主导方，通过合同约定，强化了自己的权益保障，确保了交易过程中的各项条款得到严格遵守。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的公寓房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方，并同意丙方作为担保方，对买方支付购房款提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议，以保障乙方（卖方）的权益：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的房产证编号为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向担保方支付首期购房款人民币____________________元整，剩余购房款由担保方代为支付。

3.担保方支付购房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的购房款承担连带保证责任。

2.担保方应在买方支付首期购房款后____________________个工作日内，将剩余购房款支付给卖方。

3.担保方有权要求买方在约定时间内支付购房款，买方未按时支付的，担保方有权代为支付，并要求买方按照约定的违约责任支付违约金。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方在支付首期购房款前，提供相应的资金来源证明。

2.卖方有权要求买方在支付购房款过程中，不得有任何违反合同约定的行为。

3.卖方有权要求买方在办理标的房产过户手续前，不得擅自处置标的房产。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.买方在标的房产交付前，未经卖方同意，不得擅自处分标的房产的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

3.买方违反本合同约定，导致标的房产权属出现争议的，应承担全部法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）担保方出