农场流转土地合同标准文本

农场流转土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将位于_________省_________市_________县_________镇_________村的_________亩土地流转给甲方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1甲方同意租赁乙方位于_________省_________市_________县_________镇_________村的_________亩土地，用于_________用途。

1.2土地流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地流转期限届满后，乙方有权收回土地，甲方应无条件退还土地。

二、土地流转费用及支付方式

2.1土地流转费用按每年每亩_________元计算，共计_________元。

2.2土地流转费用分_________期支付，具体支付时间为：

（1）首期支付：自合同签订之日起_________日内支付总额的_________%。

（2）第二期支付：自第一笔款项支付之日起_________日内支付总额的_________%。

（3）其余款项支付：自合同签订之日起每年_________月_________日前支付当年应付款项。

2.3甲方应按约定时间足额支付土地流转费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

三、土地流转双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）享有在租赁期内对流转土地的使用权；

（2）享有在租赁期内对流转土地的经营管理权；

（3）享有在租赁期内对流转土地的收益权。

3.2甲方义务：

（1）按照约定用途合理利用土地，不得改变土地用途；

（2）合理保护土地资源，不得破坏土地生态环境；

（3）按照约定支付土地流转费用；

（4）合同到期后，按约定退还土地。

3.3乙方权利：

（1）享有土地流转收益；

（2）享有在合同到期后收回土地的权利。

3.4乙方义务：

（1）确保流转土地的合法性、真实性；

（2）提供土地流转所需的土地权属证明文件；

（3）在合同期内不得干涉甲方的正常经营活动；

（4）合同到期后，按约定退还土地。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2甲方未按约定支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

4.3乙方未按约定提供土地权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金按土地流转费用总额的_________%计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地流转登记表；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托_________公司（以下简称“第三方”）作为其土地流转事宜的代理，与乙方（以下简称“乙方”）就乙方将位于_________省_________市_________县_________镇_________村的_________亩土地流转给甲方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1甲方委托第三方代理其与乙方进行土地流转事宜，乙方同意将位于_________省_________市_________县_________镇_________村的_________亩土地流转给甲方使用。

1.2土地流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地流转期限届满后，乙方有权收回土地，甲方应无条件退还土地。

二、土地流转费用及支付方式

2.1土地流转费用按每年每亩_________元计算，共计_________元。

2.2土地流转费用分_________期支付，具体支付时间为：

（1）首期支付：自合同签订之日起_________日内支付总额的_________%。

（2）第二期支付：自第一笔款项支付之日起_________日内支付总额的_________%。

（3）其余款项支付：自合同签订之日起每年_________月_________日前支付当年应付款项。

2.3甲方应按约定时间足额支付土地流转费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方协商土地流转事宜，并代表甲方签订本合同。

3.2第三方有权监督乙方履行土地流转合同，确保乙方按照约定用途合理利用土地。

3.3第三方有权代表甲方收取土地流转费用，并代为保管。

3.4第三方在履行职责过程中，应恪守诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有在租赁期内对流转土地的使用权、经营管理权和收益权。

4.2甲方应按照约定用途合理利用土地，不得改变土地用途。

4.3甲方应合理保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

4.4甲方应按约定支付土地流转费用。

4.5甲方应在合同到期后，按约定退还土地。

五、乙方责任与义务

5.1乙方确保流转土地的合法性、真实性，并提供土地权属证明文件。

5.2乙方不得干涉甲方的正常经营活动。

5.3乙方在合同期内不得将土地转租或转借他人。

5.4乙方应按约定用途合理利用土地，不得改变土地用途。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按约定支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

6.3乙方未按约定提供土地权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金按土地流转费用总额的_________%计算。

6.4乙方在合同期内将土地转租或转借他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按土地流转费用总额的_________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，提高土地流转效率，降低交易成本。

9.2第三方作为专业机构，具有丰富的土地流转经验，可为甲方提供专业化的服务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地流转主体，享有在租赁期内对流转土地的使用权、经营管理权和收益权。

10.2甲方为主导，有利于甲方在土地流转过程中发挥主导作用，维护自身合法权益。

10.3甲方为主导，有助于提高土地流转的透明度，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托_________公司（以下简称“第三方”）作为其土地流转事宜的代理，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方将位于_________省_________市_________县_________镇_________村的_________亩土地流转给甲方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.1乙方委托第三方代理其与甲方进行土地流转事宜，甲方同意租赁乙方位于_________省_________市_________县_________镇_________村的_________亩土地。

1.2土地流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地流转期限届满后，甲方有权收回土地，乙方应无条件退还土地。

二、土地流转费用及支付方式

2.1土地流转费用按每年每亩_________元计算，共计_________元。

2.2土地流转费用分_________期支付，具体支付时间为：

（1）首期支付：自合同签订之日起_________日内支付总额的_________%。

（2）第二期支付：自第一笔款项支付之日起_________日内支付总额的_________%。

（3）其余款项支付：自合同签订之日起每年_________月_________日前支付当年应付款项。

2.3乙方有权要求甲方按约定时间足额支付土地流转费用，逾期未支付的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方协商土地流转事宜，并代表乙方签订本合同。

3.2第三方有权监督甲方履行土地流转合同，确保甲方按照约定用途合理利用土地。

3.3第三方有权代表乙方收取土地流转费用，并代为保管。

3.4第三方在履行职责过程中，应恪守诚实信用原则，维护乙方的合法权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有在土地流转期限内的土地收益权。

4.2乙方有权要求甲方按约定用途合理利用土地，不得改变土地用途。

4.3乙方有权要求甲方在合同到期后退还土地。

4.4乙方有权在合同期内随时查看土地使用情况。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照约定用途合理利用土地，不得改变土地用途。

5.2甲方应合理保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

5.3甲方应按约定支付土地流转费用。

5.4甲方应在合同到期后，按约定退还土地。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未按约定支付土地流转费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。

6.3甲方在合同期内改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按土地流转费用总额的_________%计算。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

-确保乙方在土地流转过程中拥有主