农村山地购买合同样本

农村山地购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于农村山地的土地使用权及附着物。

2.乙方同意将其拥有的农村山地土地使用权及附着物出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权及附着物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于农村山地的土地使用权及附着物。

1.2乙方确认，上述土地及附着物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条合同标的

2.1土地使用权及附着物面积：____________________

2.2土地使用权类型：____________________

2.3土地使用权期限：____________________

2.4土地附着物包括：____________________

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为定金。

3.3甲方应在交付土地及附着物之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为尾款。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账等。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及附着物交付给甲方。

4.2甲方在收到土地使用权及附着物后，应在____个工作日内进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现乙方提供的土地使用权及附着物存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或退还甲方已支付的款项。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付土地使用权及附着物，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.2如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用权及附着物清单

附件二：土地及附着物权属证明

附件三：相关税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于农村山地的土地使用权及附着物。

2.乙方同意将其拥有的农村山地土地使用权及附着物出售给甲方。

3.担保方同意为甲方的购买行为提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权及附着物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于农村山地的土地使用权及附着物。

1.2乙方确认，上述土地及附着物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条合同标的

2.1土地使用权及附着物面积：____________________

2.2土地使用权类型：____________________

2.3土地使用权期限：____________________

2.4土地附着物包括：____________________

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为定金。

3.3甲方应在交付土地及附着物之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为尾款。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账等。

第四条担保方责任

4.1担保方保证在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函。

4.3担保函应明确担保金额、担保期限及担保方式。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方提供土地使用权及附着物的权属证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在交付土地及附着物前，完成所有必要的权属变更手续。

5.3甲方有权要求乙方在交付土地及附着物时，提供完整的土地及附着物清单。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间交付土地使用权及附着物，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

6.2如乙方未按约定完成权属变更手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

6.3如乙方提供的土地使用权及附着物存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得以任何形式将土地使用权及附着物转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用权及附着物清单

附件二：土地及附着物权属证明

附件三：担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的购买行为提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够获得合法、稳定的土地使用权及附着物，同时限制乙方的违约行为，维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在购买农村山地土地使用权及附着物的过程中，能够得到更为全面和有效的保障，实现其投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于农村山地的土地使用权及附着物。

2.乙方同意将其拥有的农村山地土地使用权及附着物出售给甲方。

3.监管方同意对本次交易过程进行监管，确保交易安全、公正。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权及附着物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于农村山地的土地使用权及附着物。

1.2乙方确认，上述土地及附着物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条合同标的

2.1土地使用权及附着物面积：____________________

2.2土地使用权类型：____________________

2.3土地使用权期限：____________________

2.4土地附着物包括：____________________

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为定金。

3.3甲方应在交付土地及附着物之日起____个工作日内，向乙方支付合同总价款的_____%作为尾款。

3.4支付方式：人民币现金、银行转账等。

第四条监管方责任

4.1监管方负责监督本次交易的合法性、公正性，确保交易过程透明、安全。

4.2监管方有权对交易双方进行询问，了解交易详情。

4.3监管方应在合同签订之日起____个工作日内，向双方出具监管证明。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

5.2乙方有权要求甲方在交付土地及附着物前，完成所有必要的权属变更手续。

5.3乙方有权要求甲方在交付土地及附着物时，提供完整的土地及附着物清单。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。

6.2如甲方未按约定完成权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

6.3如甲方提供的土地及附着物存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4甲方不得以任何形式将土地使用权及附着物转让给第三方，未经乙方书面同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用权及附着物清单

附件二：土地及附着物权属证明

附件三：监管证明

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

监管方（盖章）：_