农村房租修建合同样本

农村房租修建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________（房屋装修、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________（现金、银行转账等）。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

3.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.3乙方在租赁期间，应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

四、维修责任

4.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

4.2租赁物在租赁期间，因不可抗力、甲方责任或第三方原因造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（3）违反合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________（房屋装修、设施设备等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________（现金、银行转账等）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

3.3丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.2租赁物在租赁期间，因不可抗力、甲方责任或第三方原因造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

6.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（3）违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保作用，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身合法权益，并通过合同约定，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地，乙方有意租赁该土地用于____________________，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2租赁物现状：土地平整，无建筑物，适合乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________（现金、银行转账等）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

3.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

3.3丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

四、土地使用

4.1乙方在租赁期间，享有土地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自进行土地平整或建设。

4.2乙方在租赁期间，如需对土地进行临时性改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、维修责任

5.1土地在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.2土地在租赁期间，因不可抗力、甲方责任或第三方原因造成的损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.2甲方未提供合同约定的土地使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付土地；

（2）未提供合同约定的土地使用条件；

（3）违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.土地租赁登记备案