2025店面租赁合同简化版

2025店面租赁合同简化版合同编号：出租方（甲方）：地址：联系人：联系方式：承租方（乙方）：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方将其合法拥有的坐落于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，用途为（具体经营范围见附件）。1.3乙方确认对租赁物的现状已充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何产权纠纷，并确保乙方正常使用租赁物。5.3甲方应按本合同约定的期限交付租赁物，不得无故拖延。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方违反法律法规或本合同约定的除外。乙方的权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有经营自主权。5.6乙方应按时支付租金及其它应承担的费用。5.7乙方应合理使用租赁物，并妥善保管租赁物及附属设施设备，不得擅自改动结构或进行破坏性装修。5.8乙方应遵守相关法律法规及商业场所的管理规定，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，乙方负责租赁物内部设施设备的日常维修和保养。6.2乙方在使用过程中发现租赁物及其附属设施设备损坏或故障，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。6.3甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。第七条转租7.1乙方在租赁期内不得擅自将租赁物转租或部分转租他人。如需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第八条合同的解除8.1任何一方不得无故解除本合同，但出现下列情形之一的，守约方有权解除合同：（1）甲方未按期交付租赁物，经乙方催告后日内仍未履行的；（2）乙方未按期支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除后，双方应按实际使用情况结算租金及其它费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元违约金；（2）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元违约金；（2）乙方擅自改动租赁物结构或进行破坏性装修的，应恢复原状并赔偿损失；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第十条保密条款10.1双方承诺对本合同内容及在履行过程中获悉的对方商业秘密及其它机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2本条款的保密义务在本合同终止后年内仍然有效。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：