2025年标准企业租赁合同范本

2025年标准企业租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：注册地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：注册地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物及用途1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区街道号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，权属证书编号为。1.2乙方承租租赁物用于（如：办公、商业、仓库等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后日内作出答复。若甲方同意续租，双方应另行签订书面合同。2.3因甲方原因导致租赁物未能按时交付的，租赁期限起始日相应顺延。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每平方米每月人民币元，总租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金。3.3租金支付账户信息：开户行：账户名称：账号：3.4若甲方变更收款账户，应及时书面通知乙方，否则乙方有权拒绝变更。第四条租金调整4.1租金每年调整一次，调整幅度为%。4.2租金调整时间为年月日，调整后的租金为人民币元/月（大写：元整）。4.3若乙方不同意租金调整，应在调整前日内书面通知甲方。双方应协商解决，协商不成的，按照本合同“争议解决”条款处理。第五条押金5.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应部分或全部押金。合同终止后，甲方应在日内退还剩余押金（不计利息）。5.3押金支付账户信息同租金支付账户。第六条租赁物交付6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应签署《租赁物交接清单》。6.2交付标准：建筑结构及设备完好，符合乙方正常使用需求；水、电、燃气、通信等设施齐全并可正常使用；租赁物及附属设施无重大安全隐患。6.3若甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，甲方应按月租金的‰向乙方支付违约金。第七条租赁物使用及管理7.1乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或存放危险物品。7.2乙方不得擅自进行装修或改造，如确需进行，应提前日书面通知甲方，并提交相关设计方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。7.3乙方应按约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得转租或分租。7.4租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及附属设施设备，发生损坏的，应及时修复并承担相关费用。7.5乙方应遵守租赁物所在物业的管理规定，按时缴纳物业费、水电费及其他相关费用。第八条租赁物维修责任8.1租赁期间，租赁物的主体结构及主要设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。8.2租赁物的日常维修及因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。8.3双方对于维修责任有争议的，应协商解决或由专业机构评估。第九条转租及分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租。9.2甲方收到乙方转租申请后，应在日内作出答复。若同意转租，乙方应确保次承租方承担与乙方相同的义务。9.3因转租产生的法律纠纷，由乙方负责解决。第十条合同的终止与续租10.1本合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方解除合同。10.2解除合同的情形：甲方未按约交付租赁物，逾期日以上；乙方未按约支付租金，逾期日以上；乙方未按约履行其他主要义务，经甲方书面催告后日内未改正；一方被法院宣告破产或吊销营业执照。10.3合同终止时，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。逾期返还的，甲方有权进入租赁物并自行处置，产生的费用由乙方承担。10.4合同终止后，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后退还押金。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。11.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。11.3乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。11.4若因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用的，乙方应修复或赔偿甲方相应损失。第十二条税费及保险12.1租赁期间，因租赁产生的税费由乙方承担。12.2建筑物及附属设施的保险由甲方负责，乙方的财产保险由乙方自行办理。第十三条通知与送达13.1双方同意以下地址作为本合同履行期间的通知送达地址：甲方：乙方：13.2任何一方变更送达地址，应提前日书面通知对方，否则视为送达地址未变。13.3通知送达方式包括但不限于：直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件包括：租赁物平面图；附属设施设备清单；其他：。15.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方