2025年建设部官方租赁合同范本

2025年建设部官方租赁合同范本合同编号：出租人（以下简称甲方）：住所：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：承租人（以下简称乙方）：住所：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一：租赁物平面图。1.2乙方承诺将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物现状：甲方已将租赁物交付给乙方，乙方已对租赁物的现状进行了确认，并同意按现状接收。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期限届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3在租赁期间，如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权收取乙方应付的租金及违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：元），按（月/季/年）支付，不含税及其他费用。3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季/年）的第一个工作日前，将当期租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条租赁保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元整（大写：元）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。4.3合同期满后，如乙方无违约行为且按时退租，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及租赁保证金。5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期限内具备正常使用功能，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修或协助乙方维修。5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非市场租金标准发生显著变化且双方协商一致。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有对租赁物的合法使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改租赁物结构或设施设备，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。第六条费用承担6.1租赁物的日常维护及维修费用由乙方承担，除非因甲方提供的租赁物或设施设备存在质量问题或设计缺陷所致，责任由甲方承担。6.2租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及保险金额另行约定。6.3租赁物的税费及其他政府规费由甲方承担，乙方无需支付。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可书面解除合同。7.2如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算。7.3甲方有权单方解除合同的情形：7.3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；7.3.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；7.3.3乙方利用租赁物从事非法活动的。7.4乙方有权单方解除合同的情形：7.4.1甲方未按合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方通知后日内未予修复的；7.4.2甲方擅自提高租金，违反合同约定的。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。8.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。8.3任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，已支付的租金或租赁保证金不予退还。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：