2025年苏州市房屋租赁合同范本

2025年苏州市房屋租赁合同范本本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在中华人民共和国江苏省苏州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于苏州市区路号室/间（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺按上述用途使用房屋，不擅自改变房屋用途。1.4房屋权属：甲方保证对出租的房屋拥有合法的出租权利，该房屋所有权证书编号为，登记机关为。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的月租金为人民币元整（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金支付日之前天内向甲方支付下一期租金。首期租金应于年月日支付。3.3租金调整：租赁期内，房屋租金不得随意调整。如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。3.4租金收款账户：甲方指定的租金收款账户为：银行，账户名称：，账户号码：。第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥元）。押金用于保障房屋及附属设施设备完好，无违约情况下，押金应于租赁期满后日内退还。4.2物业管理费：房屋的物业管理费由方承担，标准为元/月。乙方应按时支付物业管理费。4.3水电费：水费和电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。甲方应提供必要的缴费账户信息或缴纳方式。4.4其他费用：租赁期间，因使用房屋产生的其他费用（如煤气费、网络费、有线电视费等）由乙方承担。第五条房屋的使用与维修5.1房屋使用：乙方应正常使用并维护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改造。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。5.2设施设备维护：租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责。如需进行较大修缮，甲方应予以配合，费用由双方协商分担。5.3房屋安全：乙方应确保房屋使用安全，不得擅自安装影响房屋结构的设施设备。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或补偿。第六条房屋转租6.1转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。6.2转租限制：甲方同意转租的，乙方应确保转租第三人遵守本合同所有条款，并对转租第三人的行为负责。第七条续租及合同解除7.1续租条件：如上述租赁期满后，乙方继续承租，双方应重新签订书面合同。7.2合同解除的情形：a.甲乙双方协商一致同意解除合同；b.因不可抗力导致房屋无法使用；c.一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3解除程序：任何一方行使解除权，应提前日通知对方，协商一致后签订书面解除协议。第八条违约责任8.1租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，按欠付租金的%支付违约金。8.2房屋损害赔偿：乙方因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应修复或赔偿损失。8.3提前退租：除本合同另有约定外，乙方提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金。8.4房东违约：甲方不得无故提前收回房屋，如违反，应按相当于个月租金赔偿乙方损失。第九条其他条款9.1房屋交还：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备返还甲方，房屋内乙方增添的装饰、设备由双方协商处理。9.2通知送达：任何一方发出的通知、文件或法律文书，按本合同所填写的联系地址送达，视为有效送达。若联系方式变更，变更方应提前日书面通知对方。9.3争议解决：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.4附件：本合同的附件为合同不可分割的一部分，包括但不限于：a.房屋基本情况清单（详细列明房屋配置）b.租赁交接清单（详细记录房屋及设施设备状况）附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署人：签署日期：年月日乙方（承租方）：签署人：签署日期：年月日附件一：房屋基本情况清单房屋地址：苏州市区路号室建筑面积：平方米结构类型：入住人数：其他说明：附件二：租赁交接清单房屋钥匙数量：把燃气卡：