2025年农村个人自建房租赁合同

2025年农村个人自建房租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述日期在上述地点签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）证件号：联系方式：联系地址：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）证件号：联系方式：联系地址：鉴于甲方系位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，乙方因生活需要，拟承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：（以下简称“租赁房屋”），位于市区（县）镇村号。1.2房屋结构：（如：砖混结构、框架结构等）。1.3房屋面积：平方米（包括平方米的建筑面积和平方米的附属面积）。1.4房屋用途：（如：居住、商业等）。1.5房屋现状：（如：已装修、未装修等）。1.6附属设施：（如：水、电、燃气、network等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租金同等条件下优先考虑乙方续租请求。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季支付、按年支付等）。3.3租金支付时间：（如：每月日前支付下月租金）。3.4租金支付账户：（如：银行账户信息）。3.5逾期支付违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同并收回房屋。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内全额退还押金。4.3押金用途：用于支付乙方在租赁期间发生的违约金、损害赔偿金等。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施的合法性、安全性、完整性，并在本合同签订前向乙方提供合法的产权证明。5.2甲方应按时向乙方交付房屋，并在租赁期间保持房屋主体结构的完好。5.3甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。5.4甲方不得在租赁期间无故收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用（如水、电、燃气、network等费用）。6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途。6.3乙方不得将房屋转租、转借他人，或以其他方式擅自处分房屋。6.4乙方应妥善保管租赁房屋，防止火灾、盗窃等事故的发生，如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。第七条房屋维护与维修7.1租赁期间，房屋主体结构由甲方负责维修，乙方负责维修房屋内部设施（如门窗、卫浴设备等）。7.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。7.3如因自然老化或不可抗力导致房屋或设施损坏，甲方应在合理时间内进行维修，乙方应予以配合。第八条装修与改造8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得擅自改变房屋用途。8.3装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修或改造部分。第九条转租9.1乙方不得将租赁房屋转租他人，除非事先取得甲方书面同意。9.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第十条合同的解除与终止10.1经双方协商一致，本合同可以解除。10.2甲方在下列情形下有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租；（3）乙方利用房屋进行违法行为。10.3乙方在下列情形下有权解除合同：（1）甲方未按时交付房屋或未能履行维修义务；（2）甲方擅自收回房屋或增加租金。10.4本合同解除后，乙方应在日内搬出房屋，并将房屋交还甲方。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应按日租金的%向乙方支付违约金；（2）甲方擅自收回房屋的，应退还乙方已付租金并赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按日租金的%向甲方支付违约金；（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金；（3）乙方造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：