2025年国有企业土地转让中介服务合同

2025年国有企业土地转让中介服务合同本合同由以下双方于中华人民共和国（市/县）签订：甲方（土地转让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（中介服务方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为国有企业，拥有位于中华人民共和国（市/县）的国有土地使用权，并拟将其依法转让；乙方受托为本次交易提供中介服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方为其位于（详细地址）的国有土地使用权转让提供中介服务，包括但不限于信息收集与核实、交易条件撮合、协助办理相关审批手续等。乙方同意接受委托，并按照本合同约定履行义务。第二条委托事项乙方可协助甲方寻找合适的土地受让方（以下简称“受让方”），并促成双方达成土地转让协议。乙方负责对受让方的资质、信用等情况进行初步核实，确保其具备合法受让资格。乙方协助甲方与受让方就土地转让的价格、支付方式、交割时间等事项进行谈判，并草拟相关法律文件。乙方负责协调相关部门，协助办理土地转让所需的审批手续，包括但不限于土地管理部门的批准文件、权属变更登记等。第三条服务期限本合同的服务期限为个月，自签订之日起计算。若在合同期限届满前未能完成本次交易，则双方可协商延长服务期限或终止合同。第四条服务费用及支付方式服务费标准：乙方收取中介服务费的标准为土地转让成交价格的%（大写：百分之）。支付时间：受让方签订土地转让协议时，甲方应向乙方支付总服务费的50%；土地权属变更登记完成后，甲方应向乙方支付剩余50%的服务费。付款方式：银行转账。甲方应将款项支付至乙方指定账户：开户行：账户名：账号：第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并协助完成土地转让相关工作。甲方应向乙方提供本次交易所需的所有文件资料，包括但不限于国有土地使用权证、权属证明、批准文件等，并保证其真实、准确、完整。甲方应配合乙方与受让方进行谈判，并在必要时参与相关会议或签署文件。在交易过程中，甲方不得自行与乙方联系的潜在受让方直接进行接触或达成协议。（二）乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供本次交易所需的全部资料，并协助完成相关审批手续。乙方应勤勉尽责地为本次交易提供中介服务，包括但不限于寻找合适受让方、协调谈判、办理手续等。乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。在任何情况下，乙方不得利用其掌握的信息谋取不正当利益。第六条保密条款双方应对在本次交易过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密资料承担保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露上述信息。本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为年。第七条违约责任若甲方无正当理由拒绝支付服务费或未能按约定时间支付的，每逾期一日，应按未付金额的%（大写：千分之）向乙方支付违约金。若乙方因故意或重大过失导致交易失败或损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。任何一方违反本合同约定的保密义务，应向守约方支付相当于服务费总额%（大写：百分之）的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（市/县）人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同未涉及争议的部分仍应继续履行。第九条其他约定双方在本次交易过程中的所有通知、函件等均应以书面形式发送至本合同载明的地址。任何一方变更地址的，应及时通知对方。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月