2025标准版房屋租赁合同模板

2025标准版房屋租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明见附件一。1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该租赁房屋在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而影响乙方的正常使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3如乙方在租赁期间内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元），租金按每个月支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每次租金应于每期第一个月日前支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由乙方承担。3.3租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为：。第四条租金押金4.1乙方应支付租金押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2租赁期届满，乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施、设备保持完好（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以赔偿损失的，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应确保租赁房屋在租赁期间内的合法性，并保证租赁房屋及其附属设施、设备在交付时处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用。5.1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于房屋租赁登记备案。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。5.2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关费用标准见附件二。第六条费用承担6.1租赁期间内，因乙方使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。6.2租赁期间内，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。6.3租赁房屋的房屋保险费用由（甲方/乙方）承担。第七条房屋维修责任7.1租赁期间内，租赁房屋及其附属设施、设备的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。7.2乙方发现租赁房屋或附属设施、设备有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大，甲方应在接到通知后日内进行维修。7.3若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方，否则甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。8.2如经甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，转租期间乙方仍应履行本合同项下义务。第九条合同的变更和解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在租赁期间内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。9.3如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失：9.3.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日；9.3.2乙方擅自改变租赁房屋的用途或结构；9.3.3乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；9.3.4乙方在租赁期间内被司法机关依法追究刑事责任。9.4如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失：9.4.1甲方未按本合同约定交付租赁房屋，逾期超过日；9.4.2甲方违反其在本合同中的义务，影响乙方的正常使用；9.4.3甲方无正当理由提前收回租赁房屋。第十条违约责任10.1本合同的任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2如乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。10.3如甲方逾期退还押金，应按每日‰的标准向乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：房屋权属证明附件二：各项费用标准第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字盖章：日期：年月日承租方（乙方）签字盖章：日期：年月日附件一：房屋权属证明：附件二：各项费用标准：水费：