2025标准办公室租赁合同协议书范本

2025标准办公室租赁合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所提供之办公室及相关设施一事达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁物及租赁地点甲方同意将位于中华人民共和国市区路号大厦层室的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于合法的商业经营活动。租赁物的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。在租赁期内，甲方不得单方面终止本合同，除非乙方严重违反本合同约定的条款。第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写：），在租赁期内保持不变。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。支付方式为（现金/转账），具体账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。在租赁期届满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性和完整性，保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应保证租赁物的基本设施（如水、电、空调、消防等）处于正常可使用状态，并负责设施的日常维护和维修。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物及甲方所提供之设施。乙方应自行承担租赁物内的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何结构或装修上的改动。乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事任何违法活动，不得在租赁物内存放危险物品或进行其他可能危害公共安全的行为。乙方应合理使用租赁物及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条租赁物的维护与维修租赁物的日常维护和维修工作由甲方负责，相关费用由甲方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。乙方应在其使用范围内协助甲方进行必要的修缮工作，不得无故拒绝或拖延。第七条提前解除条款在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形：甲方无正当理由拒绝提供租赁物或相关设施；乙方严重违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正。如需提前解除合同，解除方应提前日以书面形式通知对方，并协商一致终止本合同。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任若乙方未能按时支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方未能按时提供租赁物或相关设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向中华人民共和国市区人民法院提起诉讼。第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月