花园赠送部分协议书

花园赠送部分协议书甲方（赠与人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受赠人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处花园，并愿意将花园的部分区域赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.花园位置：甲方所拥有的花园位于[花园具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.赠送部分详情：甲方同意将位于花园内，面积为[x]平方米的区域（具体位置及形状以本协议附图为准）赠送给乙方。该赠送区域包含以下附属设施及相关权益：土地使用权：明确乙方对该赠送区域拥有与土地相关的合法使用权益，在法律法规允许的范围内，乙方有权自主支配该土地的使用用途，但不得违反土地规划及相关法律法规规定。地上附着物：该区域内现有的[列举地上附着物的具体内容，如树木、花草等的种类、数量、规格等详细信息]归乙方所有，乙方有权自主处置。甲方应确保在赠送前，该地上附着物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。通行权：为保障乙方对赠送区域的正常使用，甲方同意乙方享有从[通行起始点]至赠送区域的合理通行权，通行路线应符合花园整体规划且不得损害甲方及其他第三方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对赠送的花园部分区域享有法定的所有权，但在本协议约定的赠送范围内，其所有权的行使应受到本协议的限制。有权监督乙方对赠送区域的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对拟赠送的花园部分区域拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得该区域的相关权益。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理与赠送区域相关的土地使用权益变更等手续（如有需要），办理手续所需的费用由[承担方]承担。负责向乙方提供与花园整体规划相关的资料，确保乙方对赠送区域的使用符合花园整体规划要求。在赠送区域交付前，负责对该区域进行清理和平整（如有需要），保证该区域达到正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定，合法取得花园部分区域的土地使用权、地上附着物所有权及通行权等相关权益。有权按照自己的意愿对赠送区域进行合理使用和处置，但必须遵守本协议约定及相关法律法规规定。2.义务按照本协议约定的用途使用赠送区域，不得擅自改变其用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。承担在使用赠送区域过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电费等（如有）。不得在赠送区域内从事任何违法违规活动，维护花园的整体环境和秩序，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在甲方协助办理相关手续时，应积极配合提供所需资料，确保手续顺利办理。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应于本协议生效后[x]日内，将赠送的花园部分区域交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收确认，签署交付确认书。交付确认书应详细记载赠送区域的实际交付情况，包括土地面积、地上附着物状况、通行权情况等，作为双方权利义务的进一步依据。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证赠送区域无权利瑕疵或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常取得或使用该区域相关权益的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为取得该区域权益所支付的费用、预期利益损失等。若甲方未按照约定时间交付赠送区域，每逾期一日，应按照本协议赠送区域价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的相关费用（如有）外，还应按照本协议赠送区域价值的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，擅自改变赠送区域用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回赠送区域，乙方已支付的相关费用（如有）不予退还。若乙方未按照约定支付使用赠送区域过程中产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方对赠送区域的使用权利，直至乙方支付全部费用及违约金为止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日（以下为附件部分：花园赠送区域附图，应详细标明赠送区域的具体位置、形状、面积及与周边区域的关系等信息）以上协议内容详细明确了双方的权