房产财产分割协议书

房产财产分割协议书协议人（甲方）：姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______协议人（乙方）：姓名：______，性别：______，身份证号：______，联系电话：______，住址：______鉴于甲乙双方于______年______月______日登记结婚，婚后共同购置了房产一处，现因双方感情破裂，经友好协商，就该房产的财产分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：坐落于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室。2.房产性质：该房产为[具体房产性质，如商品房、经济适用房等]，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为[居住、商用等]。3.产权登记情况：该房产登记在[双方姓名或单方姓名]名下，房产证号为：______。二、房产分割方式经双方协商一致，该房产归[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]应向[乙方/甲方]支付房产补偿款人民币______元。具体补偿方式如下：1.现金补偿：[甲方/乙方]应于本协议生效之日起______日内，将房产补偿款一次性支付至[乙方/甲方]指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______2.房产过户：在[甲方/乙方]支付完房产补偿款后，[乙方/甲方]应积极配合办理房产过户手续，将该房产过户至[甲方/乙方]名下。办理房产过户手续所需的税费，由[过户方]承担。如因[过户方]原因导致无法按时办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款的______%向对方支付违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定取得该房产的所有权，并要求乙方协助办理房产过户手续。甲方应按照本协议约定按时支付房产补偿款。甲方应保证向乙方提供的有关房产分割的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈行为。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定取得房产补偿款。乙方应按照本协议约定积极配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并协助甲方完成房产过户登记。乙方应保证该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，如因乙方原因导致甲方无法顺利取得该房产的所有权或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、债务承担1.与该房产有关的尚未清偿的银行贷款、物业费、水电费等债务，由[承担方]负责清偿。2.如因一方未按照本协议约定履行债务承担义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的房产份额，同时甲方应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的房产补偿款，同时乙方应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月__