古建园林承包协议书

古建园林承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有古建园林项目，有意将其承包给乙方进行施工，乙方具备相应的古建园林施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将古建园林项目承包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[古建园林项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：古建部分：包括但不限于[具体古建筑名称及数量，如亭台楼阁的数量、规格等]的新建、修缮，涉及建筑结构、屋面、墙体、门窗等方面的施工。园林部分：涵盖[园林景观的具体布局及范围，如绿化区域面积、水景的形式及规模等]的设计与施工，包括地形塑造、植物种植、园路铺设、景观小品设置等。4.项目要求：古建施工应严格按照国家及地方相关古建工程规范和标准进行，保留古建特色，确保建筑质量和安全性。园林设计要符合甲方提出的设计理念和风格要求，营造出美观、舒适、富有文化内涵的园林景观。二、承包方式乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全的方式承包本古建园林项目。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。古建基础工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。古建主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。园林景观工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目整体竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。对项目的质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中所需的各项手续（如有）。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方按照协议约定完成各阶段工作并经甲方验收合格后，及时支付相应工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。根据项目实际情况和施工需要，合理安排施工人员和施工进度。在施工过程中，如遇甲方提出的合理设计变更，有权要求甲方调整合同价款和工期。2.义务：严格按照国家及地方相关规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保项目按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。施工过程中妥善保管施工现场的原材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照甲方要求提供竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目的工程质量应符合国家及地方现行的古建园林工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到乙方的分项工程质量验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方在分项工程质量验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工报告后[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准，返工整改的费用和工期延误责任由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成项目，应按照本协议相关条款承担违约责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付合同总价款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本