菏泽房屋赠送协议书

菏泽房屋赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其名下位于菏泽市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）无偿赠与乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于菏泽市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋性质为[如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.附属设施该房屋附属的设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施，如室内装修、家具家电等，注明品牌、型号等具体信息]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致该房屋存在上述纠纷或限制，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理该房屋的赠与过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合乙方完成各项手续。在办理过户手续过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.甲方应在本协议签订后[具体时间]内，将该房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确保其符合本协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，接受甲方赠与的该房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定配合甲方办理该房屋的赠与过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求完成各项手续。在办理过户手续过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。3.乙方应在接受该房屋及附属设施后，合理使用和维护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、赠与的生效与撤销1.赠与生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方将该房屋及附属设施赠与乙方的行为即发生法律效力。2.赠与撤销在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。若甲方行使撤销权，应在撤销事由发生之日起[具体时间]内通知乙方，并向乙方返还已收取的与赠与相关的费用（如有）。乙方应在收到通知后[具体时间]内配合甲方办理相关手续，将该房屋及附属设施返还给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法顺利取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致该房屋赠与过户手续无法顺利办理或给甲方造成其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期