拆迁征收赔偿协议书

拆迁征收赔偿协议书甲方（拆迁征收方）：名称：[拆迁征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁征收方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物等实施拆迁征收行为，经双方充分协商，就拆迁征收赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋情况1.房屋位置：乙方所有的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。2.附属设施：房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、围墙、水井等]，附属设施的详细情况及现状见附件[附属设施清单及现状说明文件名称]。（二）土地情况1.土地性质：该房屋所占土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。2.土地来源：[说明土地取得方式，如划拨、出让等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方房屋及附属物实施拆迁征收。有权对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁征收赔偿款。负责办理拆迁征收过程中的相关审批手续，并承担相应费用。按照约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋或其他安置方式（如有）。在拆迁征收过程中，保障乙方的合法权益，避免因拆迁征收行为给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁征收赔偿款。有权要求甲方按照约定提供安置房屋或其他安置方式（如有）。有权对甲方的拆迁征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空房屋并交付给甲方。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、房屋建造相关资料等。积极配合甲方办理拆迁征收过程中的相关手续，如签订拆迁协议、腾空房屋验收等。在拆迁征收过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得阻碍拆迁征收工作的正常进行。三、拆迁征收赔偿款及支付方式（一）赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁征收赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、土地补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方支付赔偿款时，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。四、安置房屋（如有）相关约定（一）安置房屋位置及面积甲方为乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的具体位置及面积以最终交房时的实测面积为准，实测面积与协议约定面积误差在±[x]%以内的，双方互不找差价；误差超过±[x]%的，超出部分按照本协议约定的房屋单价进行结算。（二）交房时间甲方应在[预计交房时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交房时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限内交付房屋，交房时间相应顺延，甲方不承担违约责任。（三）房屋产权办理甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[承担方，如甲方或双方按比例承担等]承担。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应责任。五、搬迁及临时安置相关约定（一）搬迁补助费甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。搬迁补助费在本协议签订后[x]个工作日内支付给乙方。（二）临时安置补助费1.自乙方腾空房屋之日起，甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[x]元的标准，向乙方支付临时安置补助费。2.临时安置补助费支付期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。如甲方未能在约定的交房时间前交付安置房屋，自逾期之日起，甲方应按照原临时安置补助费标准的[x]%向乙方支付逾期临时安置补助费。3.临时安置补助费每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，甲方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内将临时安置补助费支付给乙方。（三）搬迁期限乙方应在本协议签订后[x]日内完成房屋腾空搬迁工作，并将腾空后的房屋交付给甲方。乙方逾期搬迁的，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合约定标准，甲方应负责采取补救措施或按照安置房屋市场价值向乙方支付差价，并按照差价金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方在拆迁征收过程中遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：____