房屋过户担保协议书

房屋过户担保协议书甲方（担保人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被担保人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋过户事宜达成相关约定，为确保房屋过户过程的顺利进行，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋过户担保协议：一、担保标的物及服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于______________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______________________。该房屋为[住宅/商业/办公等具体性质]用房，房屋现状为[毛坯/装修/空置等情况]。2.过户服务内容甲方协助乙方办理上述房屋的过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户所需资料、缴纳税费、办理产权变更登记等事宜。甲方负责协调处理过户过程中可能出现的与房屋相关的纠纷或问题，确保过户手续能够顺利完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照法律法规及相关政策规定，积极协助乙方办理房屋过户手续，确保过户行为合法合规。对乙方提供的涉及房屋过户的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。在办理过户手续过程中，如遇需要乙方配合的事项，应及时通知乙方，并提供必要的协助和指导。负责与相关部门沟通协调，及时了解过户进展情况，并向乙方反馈。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户的义务。对甲方在协助过户过程中的行为进行监督，如发现甲方存在不当行为，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋过户所需资料，并对资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于担保费、手续费等。积极配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。在过户过程中，如遇与房屋相关的纠纷或问题，应及时与甲方沟通，并按照甲方的要求提供必要的协助。三、费用及支付方式1.担保费用乙方应向甲方支付担保费人民币______元整（大写：______________________元整）。该担保费用于甲方为乙方提供房屋过户担保服务的费用支出及风险承担。2.其他费用办理房屋过户手续过程中产生的税费、手续费等其他费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用承担发生变化的，双方应协商解决。3.支付方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将担保费一次性支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，导致过户手续延误或无法办理，甲方应退还乙方已支付的担保费，并按照担保费的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的资料，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。如因甲方泄密行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付担保费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，乙方已支付的担保费不予退还。若乙方提供的资料虚假、不完整或存在其他问题，导致过户手续无法办理或延误，乙方应承担全部责任。乙方除应自行承担因此产生的全部费用外，还应按照担保费的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未积极配合甲方办理房屋过户手续，导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任。乙方除应自行承担因此产生的全部费用外，还应按照担保费的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以