车位出租代理协议书

车位出租代理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车位欲对外出租，乙方具备车位出租代理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方代理出租车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位详情甲方委托乙方代理出租的车位位于[具体地址]，车位编号为[车位编号]，该车位为[车位类型，如产权车位、租赁车位等]，建筑面积为[x]平方米，规划用途为[停车用途]。2.委托服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方提供车位出租的代理服务，包括但不限于发布车位出租信息、寻找潜在承租方、协助甲乙双方洽谈租赁事宜、促成租赁合同的签订以及在租赁期间协助处理相关的沟通协调工作等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解车位出租代理工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方纠正。在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定收取租金收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证明、车位现状照片等，确保乙方能够全面了解车位情况以便开展代理工作。积极配合乙方的工作，按照乙方要求提供必要的协助，如陪同潜在承租方查看车位等。确保对出租的车位拥有合法的出租权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁合同无法履行或给承租方造成损失的，由甲方承担全部法律责任。按照本协议约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，以自己的名义独立开展车位出租代理工作，与潜在承租方进行沟通、洽谈。2.义务以专业、负责的态度为甲方提供车位出租代理服务，尽最大努力促成租赁合同的签订。按照诚实信用原则，如实向甲方报告代理工作的进展情况及潜在承租方的反馈信息，不得隐瞒或虚报重要信息。妥善保管甲方提供的各类资料，不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私信息。在与潜在承租方洽谈过程中，严格按照甲方确定的出租条件（如租金标准、租赁期限等）进行沟通协商，不得擅自变更。如因特殊情况需要变更的，必须事先征得甲方书面同意。协助甲乙双方签订租赁合同，并在租赁期间保持与甲乙双方的沟通联系，及时处理可能出现的问题。对在代理过程中知悉的甲方和承租方的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。三、代理费用及支付方式1.代理费用标准乙方促成甲方与承租方签订租赁合同后，甲方按照租赁合同约定租金总额的[x]%向乙方支付代理费用。2.支付方式在租赁合同签订且承租方支付首笔租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用。乙方应在收到代理费用后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、租赁合同的签订与履行1.乙方促成甲方与承租方签订租赁合同的，租赁合同条款由甲乙双方协商确定，但不得违反本协议约定及相关法律法规的强制性规定。2.在租赁合同履行期间，如因承租方原因导致出现纠纷或需要解除合同的，乙方应积极协助甲方处理，按照甲方要求提供必要的证据和支持。3.甲方应按照租赁合同约定及时履行自己的义务，包括但不限于交付车位、保证车位正常使用等。如甲方未履行相关义务导致承租方提出索赔或解除合同的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代理义务，如未如实报告信息、擅自变更出租条件等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照代理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之