花园空地使用协议书

花园空地使用协议书甲方（空地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（空地使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处花园空地（以下简称"该空地"），乙方有意使用该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方花园空地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置该花园空地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[边界描述]，南至[边界描述]，西至[边界描述]，北至[边界描述]。2.空地面积经双方测量及确认，该空地面积为[x]平方米。3.使用用途乙方使用该空地的用途为[具体用途，如休闲花园、小型种植区等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空地的使用用途。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的空地使用费用。甲方有权对乙方使用空地的行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在乙方未按照本协议约定履行义务时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证其对该空地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在本协议约定的使用期限内能够正常使用该空地，不受第三方的干涉或阻碍。甲方应在本协议签订后[x]日内，将该空地交付给乙方使用，并保证该空地符合乙方使用用途的基本条件，如平整、无明显障碍物等。甲方应协助乙方办理与该空地使用相关的必要手续，如向相关管理部门报备等（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在本协议约定的使用期限内，按照约定的使用用途使用该空地。乙方有权对该空地进行合理的布置和利用，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付空地使用费用。乙方应按照本协议约定的使用用途使用该空地，不得擅自改变其用途，不得在该空地上从事违法违规活动。乙方应妥善使用和维护该空地及相关设施（如有），不得损坏该空地及周边环境。如因乙方原因造成该空地或周边环境损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用该空地过程中应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。乙方应在本协议终止或解除后[x]日内，将该空地恢复原状并返还给甲方。三、使用期限1.本协议约定的空地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该空地，应在届满前[x]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。四、费用及支付方式（一）空地使用费用1.乙方应向甲方支付的空地使用费用为每年/月[x]元（大写：__________________）。2.该费用的计算方式为：[具体计算依据，如按面积计算等]。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订后[x]日内，向甲方支付首年/月的空地使用费用[x]元。2.此后，乙方应在每年/月的[具体日期]前，向甲方支付下一年/月的空地使用费用。3.乙方可以通过以下方式支付费用：银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：在甲方同意的情况下，乙方可以在[具体地点]以现金方式支付费用。甲方应在收到现金后出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将该空地交付给乙方使用，或交付的空地不符合乙方使用用途的基本条件，甲方应按照当年/月空地使用费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常使用该空地，导致乙方无法按照约定使用空地的，甲方应按照当年/月空地使用费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付空地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照当年/月空地使用费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变该空地的使用用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当年/月空地使用费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照当年/月空地使用费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方因使用该空地给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在本协议终止或解除后[x]日内将该空地恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照当年/月空地使用费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为恢复该空地原状而支出的全部费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于空地位置图、双方身份证明文件等。