拆迁签字协议书范本

拆迁签字协议书范本甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[建设项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[具体地址]的房屋及附属物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用权证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如提供房屋相关证件、腾空房屋等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对乙方因拆迁造成的合理损失给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照协议约定的标准和方式进行拆迁，保障自身合法权益。2.义务保证所提供的房屋及附属物相关信息真实、准确、完整，不存在任何权属争议或纠纷。在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方进行拆除。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的协助。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿款1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆迁补偿款明细如下：房屋补偿款：人民币[x]元，根据房屋评估价值确定。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]，评估价值为人民币[x]元。附属设施补偿款：人民币[x]元，根据附属设施的实际情况评估确定。其中，水电设施补偿款为人民币[x]元，门窗补偿款为人民币[x]元，固定装修补偿款为人民币[x]元等（详细列举各项附属设施补偿金额）。搬迁补助费：人民币[x]元，用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币[x]元，自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，按照每月人民币[x]元的标准计算，共计[x]个月。如因甲方原因导致乙方逾期未能回迁，自逾期之日起，按照双倍标准支付临时安置补助费。停产停业损失费（如有）：人民币[x]元，若乙方房屋为经营性用房，按照乙方上一年度月平均经营性收入乘以[x]个月计算。乙方应提供相关经营证明材料，如营业执照、纳税凭证等，以供甲方核实。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁期限及搬迁腾空1.拆迁期限本协议签订之日起[x]日内，甲方应完成拆迁工作。如遇不可抗力等特殊情况，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。2.搬迁腾空乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关证件交付给甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋内物品已全部搬离，房屋结构及附属设施保持完好。如乙方逾期未腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制拆迁措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行拆迁，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的房屋及附属物相关信息存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因逾期拆迁产生的额外费用，如增加的拆迁成本、延误工期造成的损失等。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋评估报告、附属设施清单、乙方营业执照及纳税凭证等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________