花园划分协议书范本

花园划分协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同拥有一处花园，为了明确双方对花园各区域的使用权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下花园划分协议：一、花园基本情况及标的物描述1.本协议所涉及的花园位于[花园具体地址]，面积为[x]平方米。花园整体布局呈不规则形状，四周有围栏围绕，内部种植有多种花草树木，包含[列举部分主要植物品种]。2.花园内有一条主要通道贯穿其中，连接花园的各个部分，通道宽度约为[x]米。此外，还有一些小型的休憩区域，分别位于花园的[具体方位]。二、花园划分具体方案1.以花园内现有的[标志性物体或界限，如某棵大树、某条小径等]为基准，将花园划分为甲乙两个区域。甲方区域：位于花园的[方位描述]，面积约为[x]平方米。该区域包含花园内[具体植物分布情况，如靠近东侧围栏的一排玫瑰花丛、中间位置的一片草坪等]，以及[列举该区域内的其他设施或特征，如一个小型的石凳]。乙方区域：位于花园的[方位描述]，面积约为[x]平方米。该区域包含花园内[具体植物分布情况，如西侧围栏旁的一片竹林、靠近南侧的一片郁金香花海等]，以及[列举该区域内的其他设施或特征，如一个小型的水景池]。2.双方区域之间以[明确的界限标识，如一道白色的栅栏、一条用彩色石子铺设的小径等]相隔，界限标识的维护由双方共同负责。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权自主使用其划分区域内的土地及附属设施，包括但不限于种植、养护花草树木，摆放个人物品等。在不影响花园整体美观和乙方正常使用的前提下，甲方有权对其区域内的景观进行合理调整和改造，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定的区域使用花园，不得擅自超出界限使用乙方区域。负责其区域内花草树木的日常养护，保持植物生长良好，及时修剪、浇水、施肥、防治病虫害等。若因甲方养护不善导致植物死亡或损坏，甲方应及时补种或修复。定期清理其区域内的杂物和垃圾，保持环境整洁。在进行可能产生较大噪音或扬尘的活动时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。协助乙方进行花园整体的维护和管理工作，如共同商议花园的整体规划、参与公共设施的维修等。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权自主使用其划分区域内的土地及附属设施，包括但不限于种植、养护花草树木，摆放个人物品等。在不影响花园整体美观和甲方正常使用的前提下，乙方有权对其区域内的景观进行合理调整和改造，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本协议约定的区域使用花园，不得擅自超出界限使用甲方区域。负责其区域内花草树木的日常养护，保持植物生长良好，及时修剪、浇水、施肥、防治病虫害等。若因乙方养护不善导致植物死亡或损坏，乙方应及时补种或修复。定期清理其区域内的杂物和垃圾，保持环境整洁。在进行可能产生较大噪音或扬尘的活动时，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。协助甲方进行花园整体的维护和管理工作，如共同商议花园的整体规划、参与公共设施的维修等。四、费用分担1.花园的整体维护费用（如围栏维修、公共通道清扫等）由甲乙双方按照[具体比例，如甲方50%，乙方50%]分担。维护费用应根据实际发生金额，由双方在费用产生后的[x]个工作日内结算。2.若某一方对其区域内的景观进行单独改造或升级，所产生的费用由该方自行承担。但改造或升级方案应提前告知对方，并不得损害对方的权益和花园的整体美观。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自超出其划分区域使用花园，应向对方支付违约金[x]元，并立即停止侵权行为，恢复花园原状。2.若一方未按照本协议约定履行养护义务，导致植物死亡或花园环境恶化，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。3.若一方未按照约定分担费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付滞纳金。逾期超过[x]日的，对方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此产生的一切损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商恢复协议的履行。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______