个人购房押金协议书

个人购房押金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方所有的位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），为确保双方交易的顺利进行，经友好协商，甲乙双方就购房押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为甲方。2.附属设施及装修情况该房产附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如装修风格、装修程度等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房押金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权扣除部分或全部购房押金。2.义务保证对该房产拥有合法、完整的处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未将该房产抵押、查封或出租给他人。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息。在本协议约定的期限内，为乙方保留该房产，不得擅自将其出售给第三方。协助乙方办理与该房产交易相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定协助办理房产交易手续。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还购房押金。2.义务按照本协议约定向甲方支付购房押金。在本协议约定的期限内，对该房产进行充分了解，并自行承担了解过程中产生的费用。如决定购买该房产，应按照本协议约定的时间和方式与甲方签订正式的购房合同，并支付购房款。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事任何损害甲方利益或影响房产交易顺利进行的行为。三、购房押金的支付与退还1.支付方式及金额乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付购房押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.退还条件及方式在乙方按照本协议约定履行义务，且在约定的购房期限内与甲方签订正式购房合同并支付购房款的情况下，甲方应在双方签订正式购房合同后的[x]个工作日内，将购房押金全额无息退还给乙方。若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的购房押金。若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权没收乙方支付的购房押金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将该房产出售给第三方，或存在其他导致本协议无法履行的行为，甲方应双倍返还乙方支付的购房押金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理房产交易手续，每逾期一日，应按照购房押金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方支付的购房押金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购房押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房押金不予退还。若乙方违反本协议约定，拒绝与甲方签订正式购房合同或未按照约定支付购房款，甲方有权没收乙方支付的购房押金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期