店铺整体转让协议书

店铺整体转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的一家店铺整体转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.经营范围：[详细说明店铺目前经营的业务范围，例如：主营服装销售，兼营饰品搭配等]3.店铺设施：包括但不限于店内装修、陈列设备、货架、收银系统、监控设备、空调、照明设施、消防设备等（以下统称为"店铺设施"），具体设施清单见本协议附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定店铺整体转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺经营权、店铺设施及甲方已支付的与店铺经营相关的所有费用（如有），乙方无需另行向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的店铺为其合法拥有，拥有完全处分权，且未被查封、抵押或存在其他任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常取得店铺经营权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等一切与店铺相关的信息，不得隐瞒或虚报。否则，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺设施，不得擅自损坏或拆除。如因甲方原因造成店铺设施损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，提供必要的协助和配合。办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在店铺交接时，向乙方提供店铺自开业以来的所有经营资料，包括但不限于进货凭证、销售记录、租赁合同、员工信息等，以便乙方全面了解店铺经营情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在接收店铺后，有权自主经营该店铺，享有店铺的经营权和收益权。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，承担因经营店铺产生的一切法律责任和经济责任。在店铺交接完成后，负责店铺设施的维护、保养和管理，承担因店铺设施使用、维护等产生的费用。未经甲方书面同意，不得擅自更改店铺的经营范围、装修风格及店铺名称等。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应提前[x]日通知乙方交接的具体时间和地点。2.交接内容：店铺设施的交接：双方按照附件一的设施清单进行逐一核对，确保设施完好无损且数量相符。交接完成后，双方应在设施清单上签字确认。经营资料的交接：甲方应将店铺自开业以来的所有经营资料完整地移交给乙方，包括但不限于进货凭证、销售记录、租赁合同、员工信息等。交接完成后，双方应在经营资料交接清单上签字确认。店铺钥匙、门禁卡等相关物品的交接：甲方应将店铺的所有钥匙、门禁卡等能够进入店铺的物品移交给乙方，并告知乙方店铺的安全注意事项。3.交接手续：交接过程中，双方应共同在场，对交接内容进行详细检查和确认。如发现问题，应及时协商解决，并记录在案。交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方，双方对交接前店铺的所有债权债务及相关事项不再承担任何责任。五、债权债务处理1.甲方保证在店铺转让前，店铺不存在任何未结清的债权债务，包括但不限于货款、租金、水电费、物业费、员工工资等。如因甲方原因导致乙方在接收店铺后遭受任何第三方主张债权债务或其他纠纷的，甲方应负责处理并承担全部法律责任和经济损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.自店铺交接完成之日起，店铺产生的债权债务由乙方承担。乙方应及时处理店铺经营过程中的各项费用支付及债权债务关系，确保店铺正常经营。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的转让款及定金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或擅自更改店铺经营范围、装修风格及店铺名称等，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任，乙方应承担相应的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或店铺的商业秘密等信息，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，违约方应按照不少于人民币[x]元的标准向对方支付赔偿金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（店铺设施清单）、附件二（经营资料交接清单）、店铺交接确认书等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月