废弃宾馆转让协议书

废弃宾馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃宾馆，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该废弃宾馆。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就废弃宾馆转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废弃宾馆基本情况该废弃宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米。宾馆共有客房[x]间，配套有餐厅、会议室、停车场等设施。宾馆目前处于废弃状态，建筑结构存在一定程度的损坏，部分设施设备老化、缺失。2.现状确认双方确认，乙方已对废弃宾馆的现状进行了充分了解和实地查看，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等情况。乙方对该废弃宾馆的现状表示认可，并愿意按照现状受让。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，废弃宾馆的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，甲方应积极协助乙方办理废弃宾馆的相关产权变更手续。在产权变更手续办理完成之日起[x]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在废弃宾馆交接完成之日起[x]日内支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证所提供的废弃宾馆相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。协助乙方办理废弃宾馆的产权变更手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致产权变更手续无法办理的相关责任。在本协议签订后至废弃宾馆交接前，负责保护废弃宾馆的现状，不得擅自拆除、损坏或改变宾馆的任何设施设备。向乙方移交废弃宾馆的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单、土地权属证明等。协助乙方处理废弃宾馆转让过程中可能涉及的相关部门的手续办理和沟通协调工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在支付定金后，有权对废弃宾馆进行进一步的调查和了解。有权在废弃宾馆交接完成后，对宾馆进行自主经营或处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。承担废弃宾馆转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等（法律法规另有规定的除外）。在办理废弃宾馆产权变更手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担因乙方原因导致产权变更手续延误或无法办理的相关责任。在废弃宾馆交接完成后，按照相关法律法规和政策规定，妥善处理宾馆的经营和管理事宜，不得从事违法违规活动。尊重甲方及宾馆周边居民的合法权益，不得因废弃宾馆的转让和后续经营对周边环境和居民生活造成不良影响。四、宾馆交接1.交接时间双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内，办理废弃宾馆的交接手续。2.交接内容甲方应向乙方移交废弃宾馆的实物资产，包括但不限于建筑物、设施设备、办公用品等，并确保移交的资产与本协议约定的范围一致。甲方应向乙方移交废弃宾馆的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单、土地权属证明、宾馆经营证照、税务登记证等。双方应共同对废弃宾馆的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录宾馆的各项资产、资料的名称、数量、状况等信息。五、产权变更手续1.办理时间甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理废弃宾馆的产权变更手续，确保在[x]个工作日内完成相关手续的申请和提交工作。2.办理费用办理废弃宾馆产权变更手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得废弃宾馆的产权或无法正常交接宾馆，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的废弃宾馆相关信息存在虚假、隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自拆除、损坏或改变废弃宾馆的任何设施设备，导致乙方无法正常接收或使用宾馆，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在办理废弃宾馆产权变更手续过程中，因自身原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担因此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在废弃宾馆交接完成后，未按照相关法律法规和政策规定妥善处理宾馆的经营和管理事宜，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____