合伙购买店铺协议书

合伙购买店铺协议书合伙人一（甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________合伙人二（乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同出资购买店铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙购买店铺协议：一、合伙购买店铺的基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，店铺面积为[x]平方米。2.店铺用途：该店铺拟用于[具体经营项目]经营。3.店铺现状：店铺目前处于[出租/出售/其他具体状态]状态，相关产权或租赁情况如下[详细说明产权归属或租赁期限、租金等情况]。二、合伙出资1.双方出资方式及金额甲方以现金方式出资人民币[x]元，占总出资额的[x]%。乙方以现金方式出资人民币[x]元，占总出资额的[x]%。2.出资时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将各自应出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。该账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.出资调整若因购买店铺需要追加出资，双方应按照各自的出资比例同步进行追加。任何一方未能按时足额追加出资的，应按照未出资部分的[x]%向其他方支付违约金，并承担由此给其他方造成的损失。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例获取店铺的经营收益。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺重大事项享有表决权。有权了解店铺的经营状况、财务状况等信息，乙方应定期向甲方提供相关资料。2.义务按照本协议约定的时间和金额履行出资义务。负责与店铺出售方/出租方（如有）进行前期沟通、谈判等相关事宜。积极协助乙方参与店铺的经营管理活动，提供必要的支持和帮助。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害店铺及乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例获取店铺的经营收益。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺重大事项享有表决权。有权了解店铺的经营状况、财务状况等信息，甲方应定期向乙方提供相关资料。2.义务按照本协议约定的时间和金额履行出资义务。协助甲方与店铺出售方/出租方（如有）进行相关沟通、谈判等工作。负责店铺经营过程中的日常管理工作，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售管理等。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害店铺及甲方利益的行为。四、店铺经营管理1.共同决策机制对于店铺经营过程中的重大事项，如店铺转让、重大装修改造、经营范围变更、重要合作项目开展等，须经甲乙双方一致同意后方可实施。重大事项的决策应通过书面决议的方式进行，双方签字确认后生效。日常经营管理决策由乙方负责执行，但涉及重要财务支出、重大业务决策等事项，应提前与甲方沟通协商，取得甲方书面同意。2.财务管理设立独立的店铺财务账户，由双方共同监管。所有店铺收入应及时存入该账户，所有支出应通过该账户进行支付，并保留相关凭证。每月[x]日前，乙方应向甲方提供上月店铺财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，详细说明店铺的收入、成本、费用及利润情况。店铺经营过程中的重大财务支出，如一次性支出超过人民币[x]元，须经甲乙双方共同签字确认后方可支付。3.人员管理乙方负责店铺员工的招聘、培训、考核及辞退等工作，但涉及重要岗位人员的任免，应提前征求甲方意见。制定合理的员工薪酬福利体系，确保员工待遇公平合理，并符合店铺经营实际情况。员工薪酬福利调整方案须经甲乙双方共同协商确定。五、利润分配与亏损承担1.利润分配在扣除店铺经营成本、税费、租金（如有）及其他合理费用后，按照甲乙双方的出资比例进行年度利润分配。利润分配时间为每年的[x]月[x]日之前，将上一年度的可分配利润按照比例分配至双方各自账户。若店铺经营状况良好，在保证店铺持续发展及预留一定比例的发展资金后，双方可根据实际情况协商进行额外的利润分配。额外利润分配方案由双方共同制定并执行。2.亏损承担如店铺经营出现亏损，甲乙双方按照出资比例分担亏损。亏损分担时间为每季度末，双方应在季度末后的[x]个工作日内按照比例补足亏损金额至店铺财务账户。若因一方过错导致店铺亏损扩大，过错方应承担扩大部分亏损的[x]%，并赔偿对方因此遭受的损失。六、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人入伙时，应按照本协议约定的出资方式和金额向店铺投入资金，并签订入伙协议。入伙协议作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。新合伙人入伙后，享有与甲乙双方同等的权利，承担同等的义务，按照其入伙时的出资比例享有店铺权益并分担亏损。2.退伙经甲乙双方协商一致，可以同意某一方退伙。退伙方应提前[x]个月书面通知对方，经对方书面同意后办理退伙手续。退伙时，按照退伙时店铺的资产状况进行结算，退还退伙方的出资份额及应得利润（如有）。退伙方应承担退伙前店铺已发生的债务及亏损。若退伙方未经对方同意擅自退伙，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照退伙时店铺估值的[x]%计算，并赔偿对方因此遭受的其他直接经济损失。3.财产份额转让任何一方未经对方书面同意，不得擅自转让其在店铺中的财产份额。如一方有意转让其财产份额，应优先转让给对方。对方在同等条件下享有优先购买权。若对方放弃优先购买权，转让方可以将财产份额转让给第三方，但转让方应确保第三方知晓并同意遵守本协议约定的各项条款。转让方与第三方签订的转让协议应作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，除支付违约金外，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的经营管理义务，给店铺或对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额按照实际损失金额计算，并承担对方为减少损失而支出的合理费用。3.若一方违反本协议约定的利润分配或亏损承担条款，应按照违约金额的[x]%向对方支付违约金，并补足应支付或承担的款项。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露店铺商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失金额超过违约金金额的，违约方应补足差额部分。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽