租房厨具改造协议书

租房厨具改造协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方房屋居住，现双方就乙方对租赁房屋内厨具进行改造事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及厨具情况1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.现有厨具租赁房屋内现有厨具包括但不限于炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、消毒柜、橱柜等（以下统称"现有厨具"），具体品牌、型号、数量及状况见本协议附件一《现有厨具清单》。二、改造内容及要求1.改造内容乙方根据自身需求，对租赁房屋内的现有厨具进行如下改造：[详细描述改造项目一，如更换炉灶的炉头、增加橱柜的收纳抽屉等][详细描述改造项目二，如对抽油烟机进行深度清洁和功能升级等]......2.改造要求乙方应确保改造后的厨具符合国家相关质量标准和安全规范，能够正常使用且不影响房屋的整体结构和安全性能。改造过程中产生的噪音、灰尘等应控制在合理范围内，不得对甲方及周边邻居造成干扰。乙方应选用符合环保要求的材料进行改造，不得使用对人体有害的材料。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的厨具改造行为进行监督，要求乙方按照本协议约定的内容和要求进行改造。在乙方改造过程中，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及厨具的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。2.义务向乙方提供租赁房屋及现有厨具的相关资料，协助乙方了解房屋及厨具的基本情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋及现有厨具。在乙方改造期间，不得无故干扰乙方的正常改造工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的内容和要求对租赁房屋内的现有厨具进行改造。在改造过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付厨具改造费用。严格按照本协议约定的改造内容和要求进行改造，确保改造质量。改造完成后，负责清理改造现场，恢复房屋原状。在改造过程中，如因乙方原因造成房屋及厨具损坏或给甲方及第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的主体结构或对现有厨具进行超出本协议约定范围的改造。四、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商一致，本次厨具改造费用总计为人民币[x]元（大写：[x]元整）。该费用包含乙方改造所需的材料费用、人工费用、运输费用等一切相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；在厨具改造完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。五、改造期限1.乙方应自本协议签订之日起[x]日内开始进行厨具改造工作，并在[x]日内完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因导致改造工作无法按时进行的，改造期限相应顺延。2.乙方应在改造期限届满前向甲方提交改造完成报告，通知甲方进行验收。六、验收标准及方式1.验收标准改造后的厨具应符合本协议约定的改造内容和要求，各项功能正常，外观无明显瑕疵。改造后的厨具应符合国家相关质量标准和安全规范，能够正常使用且不影响房屋的整体结构和安全性能。改造过程中使用的材料应符合环保要求，无有害物质超标现象。2.验收方式乙方完成厨具改造后，应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对改造后的厨具进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署《厨具改造验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入改造期限。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁房屋及现有厨具，或在乙方改造期间无故干扰乙方正常改造工作的，应按照改造费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成改造部分对应的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定的改造内容和要求进行改造，或改造后的厨具不符合验收标准的，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致逾期交付改造完成的厨具，每逾期一日，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的改造费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋的主体结构或对现有厨具进行超出本协议约定范围的改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的改造费用，同时乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[x]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《现有厨具清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：现有厨具清单|厨具名称|品牌|型号|数量|状况||||||||炉灶|[品牌名称]|[型号]|[x]台|[详细描述炉灶的外观、使用功能等状况，如炉面有无划痕、点火是否正常等]||抽油烟机|[品牌名称]|[型号]|[x]台|[详细描述抽油烟机的外观、吸力、清洁状况等，如外壳有无变形、滤网是否干净等]||微波炉|[品牌名称]|[型号]|[x]台|[详细描述微波炉的外观、加热功能等，如炉门开关是否灵活、加热是否均匀等]||冰箱|[品牌名称]|[型号]|[x]台|[详细描述冰箱的外观、制冷效果、内部部件状况等，如外壳有无磕碰、制冷是否正常等]||消毒柜|[品牌名称]|[型号]|[x]台|[详细描述消毒柜的外观、消毒功能、内部结构状况等，如柜门密封是否良好、消毒效果是否达标