物业杂物购买协议书

物业杂物购买协议书甲方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买物业杂物的需求，乙方具有提供相关物品及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买物业杂物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）杂物明细1.家具类沙发：品牌为[沙发品牌名称]，型号[沙发型号]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，材质为[沙发材质]，颜色为[沙发颜色]，使用年限约[x]年，成色[x]成新。茶几：品牌为[茶几品牌名称]，型号[茶几型号]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，材质为[茶几材质]，颜色为[茶几颜色]，使用年限约[x]年，成色[x]成新。衣柜：品牌为[衣柜品牌名称]，型号[衣柜型号]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，材质为[衣柜材质]，颜色为[衣柜颜色]，内部结构为[衣柜内部结构描述]，使用年限约[x]年，成色[x]成新。床：品牌为[床品牌名称]，型号[床型号]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米、高[x]厘米，材质为[床材质]，床垫厚度为[床垫厚度]厘米，使用年限约[x]年，成色[x]成新。2.电器类冰箱：品牌为[冰箱品牌名称]，型号[冰箱型号]，容量为[冰箱容量]升，制冷方式为[制冷方式]，使用年限约[x]年，运行状况[运行状况描述]。电视：品牌为[电视品牌名称]，型号[电视型号]，尺寸为[电视尺寸]英寸，分辨率为[电视分辨率]，使用年限约[x]年，显示效果[显示效果描述]。洗衣机：品牌为[洗衣机品牌名称]，型号[洗衣机型号]，类型为[洗衣机类型]，容量为[洗衣机容量]公斤，使用年限约[x]年，洗净效果[洗净效果描述]。3.家居用品类窗帘：材质为[窗帘材质]，颜色为[窗帘颜色]，款式为[窗帘款式]，尺寸为[窗帘尺寸]，共[x]幅，遮光率[遮光率]，使用年限约[x]年，成色[x]成新。地毯：品牌为[地毯品牌名称]，尺寸为长[x]厘米、宽[x]厘米，材质为[地毯材质]，颜色为[地毯颜色]，图案为[地毯图案]，使用年限约[x]年，磨损程度[磨损程度描述]。餐具：包括碗[x]个、盘子[x]个、勺子[x]个、筷子[x]双，材质为[餐具材质]，品牌为[餐具品牌名称]，使用年限约[x]年，成色[x]成新。厨具：包含炒锅[x]个、平底锅[x]个、汤锅[x]个、刀具套装[x]套，品牌为[厨具品牌名称]，材质为[厨具材质]，使用年限约[x]年，磨损情况[磨损情况描述]。（二）服务内容1.乙方负责将上述杂物搬运至甲方指定的物业地点，并负责物品的安装调试（如需安装调试）。2.乙方应在交付杂物前对物品进行清洁、整理和检查，确保物品外观良好、功能正常。3.乙方提供[x]个月的质保期，质保期内如杂物出现质量问题或因乙方原因导致的损坏，乙方负责免费维修或更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照协议约定提供符合质量要求的杂物及服务。有权在乙方交付杂物前对物品进行检验，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务按照协议约定的时间和方式向乙方支付购买杂物的款项。提供准确的收货地址及联系人信息，以便乙方顺利交付杂物。在质保期内如发现杂物出现质量问题或因乙方原因导致的损坏，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取甲方支付的购买杂物款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照协议约定的时间、地点和标准向甲方提供杂物及服务。确保所提供的杂物来源合法，无任何产权纠纷或质量问题。在交付杂物时向甲方提供物品清单及相关证明文件（如有）。在质保期内按照协议约定对杂物进行维修或更换。三、价格及付款方式（一）价格双方经协商确定，本次购买物业杂物的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含杂物价款、运输费、安装调试费（如有）及质保期内的维修服务费等一切费用。（二）付款方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付总价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方将杂物搬运至甲方指定地点并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、交付时间及地点（一）交付时间乙方应在收到甲方定金后的[x]个工作日内，开始准备杂物并安排运输。预计在[预计交付日期]将杂物交付至甲方指定地点，具体交付时间以乙方提前通知甲方的时间为准。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的交付时间。（二）交付地点甲方指定的物业地点为：__________________五、验收标准及方式（一）验收标准1.杂物应符合本协议约定的品牌、型号、规格、材质、成色等要求。2.电器类杂物应能正常运行，各项功能指标符合产品说明书的规定。3.家具类杂物应结构牢固，无明显损坏、变形、掉漆等质量问题。4.家居用品类杂物应外观整洁，无破损、污渍等瑕疵。（二）验收方式1.在乙方交付杂物时，甲方应在现场对杂物的数量、规格、外观等进行初步验收。如发现问题，应立即向乙方提出，乙方应负责当场整改或更换。2.对于需要安装调试的杂物，乙方应在安装调试完成后，由甲方进行验收。验收合格后，双方应签署验收确认书。3.在质保期内，甲方如发现杂物出现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内安排人员进行检查和维修。维修完成后，由甲方进行再次验收，如仍不符合要求，乙方应继续维修或更换，直至达到验收标准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方无正当理由拒绝接收杂物或在验收合格后拒绝支付剩余款项，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方仍不履行义务，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、地点和标准提供杂物及服务，每逾期一日，应按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的杂物不符合本协议约定的质量要求，甲方有权要求乙方免费更换或维修。如乙方在规定时间内未能完成更换或维修，甲方有权自行委托第三方进行处理，费用由乙方承担。同时，乙方应按照总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因杂物质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，若乙方未按照协议约定对杂物进行维修或更换，甲方有权自行维修或更换，费用由乙方承担。乙方还应按照未维修或未更换杂物价值的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期