售房平台合同协议

售房平台合同协议甲方（售房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（平台方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过乙方售房平台出售房产（以下简称"该房产"），乙方为合法运营的售房平台，能够为甲方提供售房相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方使用乙方售房平台进行房产销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋用途为[居住/商业/其他]。房产配套设施包括但不限于：[列举如电梯、停车位、储物间等配套设施情况]2.服务内容乙方为甲方提供以下售房平台服务：在乙方售房平台上发布甲方房产信息，包括但不限于房屋照片、户型图、面积、价格、配套设施等详细信息，以吸引潜在购房者。协助甲方处理购房者的咨询，解答购房者关于房产的疑问，并安排看房事宜。根据甲方提供的授权，代表甲方与购房者进行初步沟通和协商，促成房产交易。为甲方提供房产交易过程中的相关法律、政策咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供售房平台服务。有权对乙方在平台上发布的房产信息内容进行审核，提出修改意见。在房产成功出售后，有权按照本协议约定获取售房款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证、房屋产权来源证明等，确保所售房产不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照乙方要求配合完成房产信息在平台上的发布及更新工作，包括但不限于提供房屋照片、视频等资料。积极配合乙方处理购房者的咨询、看房及交易协商等事宜，按照乙方通知的时间和地点安排看房，不得无故拒绝或拖延。遵守乙方平台的各项规则和管理制度，不得在平台上发布违法、违规、虚假或误导性信息，不得进行任何损害乙方平台声誉或利益的行为。按照本协议约定向乙方支付平台服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取平台服务费用。有权对甲方提供的房产信息进行形式审查，如发现信息存在明显错误或不完整的，有权要求甲方进行修改。在履行本协议过程中，有权根据实际情况调整平台服务内容和方式，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定为甲方提供售房平台服务，确保平台的正常运行，及时发布和更新甲方房产信息，保证信息的准确性和完整性。对甲方提供的房产信息及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。运用专业知识和技能，为甲方提供合理的售房建议和指导，协助甲方促成房产交易。在与购房者沟通协商过程中，应如实传达甲方的意见和要求，不得故意隐瞒或歪曲事实，损害任何一方利益。定期向甲方反馈平台上房产信息的浏览量、咨询量等情况，为甲方提供数据分析和决策参考。三、平台服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应按照房产实际成交价格的[x]%向乙方支付平台服务费用。2.支付方式在房产交易双方签订《房屋买卖合同》且乙方收到甲方支付的服务费用后，乙方应在[x]个工作日内为甲方办理相关服务费用结算手续。甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内，将平台服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房产交易流程1.信息发布甲方将房产相关信息提供给乙方，乙方审核通过后在平台上发布。2.购房者咨询与看房潜在购房者通过平台查看房产信息后，向乙方咨询，乙方将购房者的咨询内容转达给甲方，甲方应及时回复。乙方根据甲方和购房者的时间安排看房事宜。3.交易协商若购房者对房产感兴趣，乙方协助双方进行交易协商，包括价格、付款方式、交房时间等条款的协商。协商达成一致后，甲乙双方签订《房屋买卖合同》。4.款项支付与交割购房者按照《房屋买卖合同》约定支付购房款项，甲方在收到款项后，按照合同约定办理房产过户等相关手续，完成房产交割。在房产交易完成后，乙方按照本协议约定收取平台服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应赔偿乙方及第三方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方违反本协议约定拒绝或拖延配合乙方处理购房者咨询、看房及交易协商等事宜，影响房产交易进程的，每逾期一日，应按照房产交易价格的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照房产交易价格的[x]%支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定支付平台服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停为甲方提供平台服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。4.若甲方在房产交易过程中违反法律法规规定或本协议约定，导致乙方遭受任何法律责任或经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供售房平台服务，或因乙方原因导致平台服务出现故障，影响甲方房产销售的，乙方应采取积极措施予以解决，并按照房产交易价格的[x‰]向甲方支付违约金；若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定泄露甲方房产信息或个人隐私，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若导致甲方遭受重大损失或不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照房产交易价格的[x]%支付违约金。3.若乙方在与购房者沟通协商过程中故意隐瞒或歪曲事实，损害甲方利益的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房产交易价格的[x‰]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定及时为甲方办理服务费用结算手续，每逾期一日，应按照未结算金额的[x‰]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方房产成功出售且双方按照本协议约定履行完毕各自义务之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可