装修还原协议书范本

装修还原协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]的房屋进行装修，装修完成后需要乙方按照特定要求进行还原，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修还原事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修现状描述1.房屋整体情况：该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修内容：包括但不限于墙面装饰（如乳胶漆、壁纸等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、门窗安装、水电改造、厨房及卫生间的装修（包括橱柜、洁具等）以及室内的其他装饰装修工程。3.装修细节：墙面：客厅墙面采用[具体颜色及材质的乳胶漆]，卧室墙面采用[具体颜色及材质的壁纸]。地面：客厅及卧室铺设[品牌及型号的木地板]，厨房及卫生间铺设[品牌及型号的瓷砖]。天花板：客厅采用[具体造型的吊顶方式，如轻钢龙骨石膏板吊顶]，卧室采用[简单的平吊顶方式]。门窗：入户门为[品牌及型号的防盗门]，室内门为[材质及款式的木门]，窗户为[品牌及型号的铝合金窗]。水电改造：电线采用[品牌及规格的电线]，水管采用[品牌及规格的水管]，并对电路进行了合理的布线规划，设置了多个插座和开关面板。厨房：定制了[品牌及款式的橱柜]，配备了[品牌及型号的炉灶、抽油烟机等厨房电器]。卫生间：安装了[品牌及型号的马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具]，进行了防水处理，并设置了浴室柜和收纳柜。（二）还原要求1.整体还原目标：乙方需将房屋装修恢复至甲方指定的原始状态，包括但不限于拆除所有新增的装修装饰部分，恢复墙面、地面、天花板的原始材质及外观，修复因装修造成的房屋结构及设施损坏等。2.墙面还原：铲除客厅及卧室的乳胶漆和壁纸，恢复原始墙面的水泥砂浆层。对墙面存在的裂缝、孔洞等进行修补，使其平整光滑。3.地面还原：拆除客厅及卧室的木地板，拆除厨房及卫生间的瓷砖，恢复原始地面的水泥地面或楼板。修复地面因装修施工造成的破损处，确保地面平整度符合原始标准。4.天花板还原：拆除客厅及卧室的吊顶，恢复原始天花板的楼板结构。对天花板上的孔洞、裂缝等进行填补和修复，使其恢复原状。5.门窗还原：拆除新增的室内门，恢复原始门洞，并安装回原始的门（如有）。拆除铝合金窗，恢复原始窗户洞口，并安装回原始的窗户（如有）。6.水电还原：拆除新增的水电线路及插座、开关面板，恢复原始的水电线路布局。封堵因水电改造而新开的孔洞，修复墙面、地面因水电施工造成的损坏。7.厨房及卫生间还原：拆除厨房的橱柜及厨房电器，恢复厨房原始的墙面、地面及天花板。拆除卫生间的洁具、浴室柜及收纳柜，拆除防水处理层，恢复卫生间原始的墙面、地面及天花板。对厨房及卫生间因装修造成的管道改动部分进行还原，确保管道畅通无阻，恢复至原始状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行装修还原工作。有权对乙方的装修还原工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供房屋的原始状态照片、图纸等相关资料，以便乙方准确了解还原要求。按照本协议约定向乙方支付装修还原费用。在乙方进行装修还原工作期间，为乙方提供必要的协助和配合，如允许乙方进入房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修还原费用。在装修还原工作过程中，如遇甲方提供的资料不完整或存在争议的问题，有权要求甲方进行补充或明确。2.义务：按照本协议约定的标准和要求，制定详细的装修还原施工方案，并提交甲方审核。组织专业的施工队伍进行装修还原工作，确保施工质量和安全，遵守国家相关法律法规及施工规范。在施工过程中，采取必要的防护措施，避免对房屋及周边环境造成损坏。定期向甲方汇报装修还原工作进展情况，接受甲方的监督检查。装修还原工作完成后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用的状态。对装修还原过程中涉及的甲方房屋原始资料及信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、装修还原费用及支付方式（一）装修还原费用经双方协商确定，本次装修还原费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修还原工作所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修还原费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成装修还原工作的[x]%后，甲方向乙方支付装修还原费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修还原工作全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修还原费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修还原期限（一）开工日期乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工，具体开工日期以乙方实际进场施工之日为准。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个工作日内完成全部装修还原工作，并通知甲方进行验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方完成的装修还原工作应符合本协议约定的还原要求及国家相关装修工程质量验收标准。2.墙面应平整光滑，无裂缝、孔洞，颜色均匀一致，与原始墙面材质及外观相符。3.地面应平整，无明显高低差，无破损，恢复至原始地面状态。4.天花板应平整，无变形、裂缝，恢复至原始楼板结构。5.门窗安装牢固，开启灵活，密封良好，与原始门窗状态一致。6.水电线路恢复至原始布局，管道畅通无阻，插座、开关面板安装正确，通电、通水正常。7.厨房及卫生间的墙面、地面、天花板恢复至原始状态，洁具、橱柜等拆除后应无明显损坏，恢复后的空间应整洁干净。（二）验收方式1.乙方完成装修还原工作后，应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方未能按时组织验收，视为甲方认可乙方完成的装修还原工作符合要求。3.验收过程中，甲方有权邀请专业第三方机构或人员参与验收。如验收结果符合本协议约定的验收标准，甲、乙双方应签署验收合格文件；如验收结果不符合标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付装修还原费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照装修还原费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法按时进行装修还原工作或增加乙方施工难度，造成工期延误或费用增加的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间进场施工或未在约定的竣工日期前完成装修还原工作，每逾期一日，应按照装修还原费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照装修还原费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部费用。2.若乙方完成的装修还原工作不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准为止。如因乙方整改导致工期延误的，乙方应按照上述逾期竣工的违约责任承担违约金。如乙方经多次整改仍无法达到验收标准，甲方有权扣除乙方装修还原费用的[x]%作为违约金，并要求乙方继续整改或采取其他补救措施。如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在装修还原过程中损坏甲方房屋的原有结构、设施设备等，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方房屋原始资料及信息的，乙方应向甲方支付装修还原费用总额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府政策对本协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议履行完毕后，双方的权利义务即告终止。甲