私人承包厂房协议书

私人承包厂房协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有厂房及相关设施，乙方具备承包厂房进行相关经营活动的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方厂房事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.厂房位置及面积甲方将位于[厂房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的厂房承包给乙方使用。该厂房包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等，具体布局以现状为准。2.配套设施厂房内现有的配套设施包括但不限于[列举配套设施名称，如水电设备、通风设备、消防设施等]，乙方有权在承包期内正常使用，但应合理维护，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.服务内容乙方承包厂房后，负责厂房内的日常生产经营活动，包括但不限于原材料采购、生产加工、产品销售等。乙方应按照国家法律法规及相关行业标准进行生产经营，确保安全生产和环境保护。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方在厂房内的生产经营活动，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。对厂房及配套设施拥有所有权，有权在合理范围内对厂房进行检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的厂房及配套设施。协助乙方办理与厂房使用相关的手续，如水电费缴纳、工商注册登记等，但相关费用由乙方承担。保证厂房及配套设施不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营厂房内的生产经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在承包期内，对厂房内的设备、设施等享有使用权，但不得擅自转租、转借或改变其用途。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。负责厂房内的日常维护和保养，确保厂房及配套设施处于良好的使用状态。如因乙方原因造成厂房及设施损坏，乙方应及时修复或赔偿。做好安全生产和环境保护工作，制定相应的安全管理制度和环保措施，确保生产经营活动符合要求。因乙方原因导致的安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部责任。在承包期满或提前解除协议后，按照甲方要求及时清理厂房内的物品，恢复厂房原状。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后向乙方出具收款凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付厂房及配套设施，或交付的厂房及设施不符合使用条件，应按照承包费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方干涉乙方的正常生产经营活动，或因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，应减免乙方相应期间的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变厂房用途、转租或转借厂房，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还厂房，同时乙方应按照承包费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定做好安全生产和环境保护工作，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方违反本协议约定，未对厂房及配套设施进行合理维护，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致厂房及设施无法正常使用，乙方应按照承包费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不