外墙粉刷协议书样本

外墙粉刷协议书样本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的[房屋具体地址]的外墙进行粉刷，乙方具备完成该外墙粉刷工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙粉刷工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[房屋具体地址]外墙粉刷工程2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容：对甲方房屋的外墙进行全面粉刷，包括但不限于基层处理、刮腻子、打磨、粉刷外墙涂料等，使外墙达到平整、光滑、无裂缝、色泽均匀的效果。4.工程面积：外墙总面积约为[x]平方米（最终以实际测量为准）（二）工程材料及质量要求1.乙方应使用符合国家标准及行业规范的优质材料进行施工外墙腻子：应选用附着力强、耐水性好、环保无毒的腻子产品。外墙涂料：应选用具有良好耐候性、耐水性、耐沾污性及装饰性的外墙涂料，颜色及品牌由甲方选定（具体颜色及品牌在[颜色确认日期]前确定）。2.工程质量标准乙方施工的外墙粉刷工程应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业标准的要求，确保墙面平整、光滑，无明显裂缝、起皮、掉粉等质量问题。外墙涂料的颜色应均匀一致，无色差、流坠、漏刷等现象，且涂层厚度应符合设计及规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议的约定对工程质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料及场地，确保施工条件具备。按照本协议的约定及时支付工程款。协助乙方协调与周边居民、物业等相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理安排施工进度，但应确保符合本协议约定的工期要求。2.义务具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的施工队伍进行施工，确保施工人员具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全、环保等规定。按照本协议约定的工程内容、质量标准及工期要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的人身伤亡、财产损失等安全事故的全部责任。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关事故。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等对周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并负责消除污染。施工过程中应妥善保管甲方提供的相关资料及场地内的其他财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本工程的工程款总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该工程款总价为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如完成基层处理并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付工程款总价的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总价的[x]%作为竣工款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保期满后的具体时间，如10个工作日内]一次性无息支付乙方质保金，质保金金额为工程款总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程计划开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应严格按照本协议约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工。如乙方未能在规定时间内完成整改，导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件结束后或甲方原因消除后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定工期顺延的天数，并签订书面补充协议。五、工程验收（一）验收标准工程竣工后，乙方应按照本协议约定的工程内容、质量标准及国家相关规范要求进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后[x]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收合格证明文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程无法通过验收超过[x]次的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。（二）验收程序1.乙方完成工程施工并自检合格后，向甲方提交工程竣工验收申请报告，同时附上工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告及相关资料后，组织乙方及相关人员进行现场验收。验收人员应按照验收标准对工程质量、工程内容等进行检查，并填写验收记录。3.如验收过程中发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[x]天内完成整改，并提交整改报告。甲方对整改情况进行复查，直至工程达到验收标准。4.工程验收合格后，双方签署工程竣工验收合格证明文件，作为工程结算及支付工程款的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常施工或拒绝验收工程，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自更换施工材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即整改，由此造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因事故导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否变更或解除本协议。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：____________