委托租地业务协议书

委托租地业务协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有委托乙方进行租地业务的需求，乙方具备从事相关业务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理租地业务事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述1.委托事项甲方委托乙方寻找合适的土地，并代表甲方与土地所有者签订土地租赁合同，办理与租地相关的一切手续。2.标的物具体描述乙方应寻找位于[具体地理位置]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）。土地用途为[具体用途，如农业种植、工业仓储等]。土地现状为[描述土地现有状况，如平整、有建筑物等]，土地周边配套设施包括但不限于[列举周边道路、水电供应等相关配套情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解租地业务办理的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。对乙方在履行委托事项过程中的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在租地业务完成后，有权使用租赁土地，并按照合同约定享有相关权益。2.义务向乙方提供办理租地业务所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、资金证明、租地用途说明等。按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关费用。积极配合乙方办理租地业务过程中的各项手续，如签署文件、提供必要的协助等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用及相关费用。在办理租地业务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对因履行委托事项而获取的甲方信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照甲方要求及法律法规规定，以专业、勤勉、诚信的态度办理租地业务，寻找合适的土地资源，并与土地所有者进行洽谈、协商，争取最优惠的租赁条件。向甲方如实报告租地业务办理过程中的进展情况及遇到的问题，及时征求甲方的意见和建议。负责起草、审核、签订土地租赁合同及其他相关法律文件，确保合同条款合法、有效，保障甲方的权益。在租地业务办理过程中，协调处理与土地所有者、相关政府部门等各方的关系，确保租地业务顺利进行。办理租地业务所需的一切手续，包括但不限于土地权属调查、合同备案、登记等，并承担因办理手续而产生的相关费用，但本协议另有约定的除外。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为办理租地业务所产生的一切费用，如信息收集费、谈判费、文件起草费、手续费等。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方与土地所有者签订土地租赁合同，并办理完相关手续，取得土地租赁凭证后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、租地合同条款1.租赁期限土地租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方，乙方应协助甲方与土地所有者协商续租事宜。2.租金及支付方式租金标准为每年每平方米人民币[x]元，每年租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应按照[支付周期，如每年、每半年等]支付。甲方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方指定的账户支付租金。乙方应在收到租金后及时通知土地所有者，并提供相关支付凭证。3.土地交付与返还土地所有者应在本合同签订之日起[x]天内将土地交付给甲方使用。交付时，土地应符合本协议约定的现状及用途要求。租赁期满或合同终止后，甲方应在[x]天内将土地返还给土地所有者。返还的土地应保持良好的使用状态，但正常损耗除外。4.土地使用限制甲方应按照土地租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得土地所有者及相关政府部门的书面同意，并按照规定办理相关手续。5.土地维护与修缮租赁期间，甲方应负责土地的日常维护与修缮，确保土地及地上附属设施处于良好的使用状态。因甲方使用不当造成土地及设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。6.合同解除经双方协商一致，可以解除本土地租赁合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付委托费用或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方或土地所有者支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方或土地所有者有权解除合同，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常办理租地业务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自改变土地用途或违反土地租赁合同约定的其他条款，导致土地所有者追究乙方责任或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托义务，如未能在规定时间内找到合适的土地、签订租赁合同或办理完相关手续等，每逾期一天，应按照委托费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时支付违约金。若乙方在办理租地业务过程中存在故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或其他信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议