租赁协议书格式范本

租赁协议书格式范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物名称或服务项目]事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的[房屋、场地、设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物现状为[描述现状，如已装修、毛坯等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设备等]。2.服务项目（若为服务租赁）：甲方为乙方提供[具体服务内容，如设备维修保养服务、场地清洁服务等]，服务期限为[开始日期]至[结束日期]。服务标准应达到[详细说明服务应达到的标准和要求]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。支付账户：甲方指定的收款账户为[开户银行名称]，账号为[银行账号]，户名为[账户名称]。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持租赁物处于适租状态。3.甲方应按照本协议约定提供相关服务（若有），并保证服务质量达到约定标准。4.甲方负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如发现租赁物及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知乙方并进行维修。5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。6.在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损坏租赁物的行为。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁物内从事违法违规活动。5.乙方应按照约定的服务标准（若有）接受甲方提供的服务，并配合甲方进行相关检查和维护工作。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求如期交还租赁物，并保证租赁物及附属设施完好无损（正常损耗除外）。五、租赁物的交付与返还1.交付：甲方应在本协议生效后[x]天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物及附属设施进行验收，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持清洁、完好，附属设施应能正常使用。乙方应负责清理租赁物内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。六、维修与保养1.乙方负责的维修保养：乙方在租赁期间应负责对租赁物进行日常的维修保养，确保租赁物的正常使用。如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并自行承担维修费用，但因甲方原因造成的除外。2.甲方负责的维修保养：对于租赁物及附属设施的重大维修和保养，由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后[x]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.不可抗力情况下的维修：因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应根据不可抗力的影响，协商确定维修责任和费用承担方式。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供租赁物或相关服务，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损坏租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本协议，乙方应按照租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定如期交还租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置租赁物内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.双方共同违约责任：若双方违反本协议约定的保密义务或其他非主要义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括租赁物交接清单、附属设施清单等，与本协议具有同等法律