政府征收协议书范本

政府征收协议书范本甲方（征收方）：名称：[政府具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地/房屋详细地址]的相关土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.土地乙方拥有的位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的国有土地使用权（土地地号：[具体地号]）。该土地用途为[土地用途]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]。土地上附着有[列举地上附着物，如房屋、树木等]。2.房屋乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混、砖木等]，层数为[x]层，用途为[居住/商业/工业等]。房屋具体情况如下：一楼：建筑面积[x]平方米，用途为[具体用途]，内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面瓷砖、墙面乳胶漆等]。二楼：建筑面积[x]平方米，用途为[具体用途]，内部装修情况为[详细描述装修情况]。......3.其他附着物土地及房屋周边的附属设施，包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、水塔、电线杆、树木等。其中围墙长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[围墙材质]；大门尺寸为[长×宽]，材质为[大门材质]；水井深度为[x]米，内径为[x]米；化粪池容积为[x]立方米；水塔容量为[x]立方米；电线杆[x]根，高度为[x]米；树木[具体品种及数量，如杨树5棵、柳树3棵等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定的程序对乙方的土地及地上附着物进行征收。有权要求乙方提供与征收相关的土地权属证明、房屋产权证书、建筑规划许可证等资料。在征收过程中，有权根据实际情况对征收范围、补偿标准等进行合理调整，但需提前通知乙方并说明理由。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收相关的审批手续，确保征收行为合法合规。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得因征收行为给乙方造成不必要的损失。按照约定的期限完成土地及地上附着物的拆除工作，因甲方原因导致拆除延误的，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。有权对甲方的征收行为进行监督，要求甲方按照法律法规规定的程序进行征收。在征收过程中，有权对征收补偿标准、评估结果等提出异议，并要求甲方进行合理说明和解释。2.义务按照本协议约定及甲方要求，及时提供与征收相关的土地权属证明、房屋产权证书、建筑规划许可证等资料。积极配合甲方开展征收工作，包括但不限于协助测量、评估、腾空房屋等。在征收补偿款支付到位后，按照约定的期限将土地及地上附着物交付给甲方。保证所提供的资料真实、合法、有效，如因乙方提供虚假资料导致的一切后果，由乙方自行承担。三、征收补偿1.土地补偿甲方按照[土地补偿标准，如每亩[x]元]的标准，对乙方的土地使用权进行补偿，补偿金额为人民币[x]元。2.房屋补偿根据具有相应资质的评估机构出具的评估报告，甲方对乙方的房屋进行补偿，补偿金额为人民币[x]元。评估机构由甲乙双方共同选定，评估费用由甲方承担。3.附着物补偿甲方对乙方土地及房屋周边的附属设施按照以下标准进行补偿：围墙：每米补偿[x]元，补偿金额为人民币[x]元。大门：每个补偿[x]元，补偿金额为人民币[x]元。水井：每口补偿[x]元，补偿金额为人民币[x]元。化粪池：每个补偿[x]元，补偿金额为人民币[x]元。水塔：每个补偿[x]元，补偿金额为人民币[x]元。电线杆：每根补偿[x]元，补偿金额为人民币[x]元。树木：按照[树木品种及规格对应的补偿标准，如杨树胸径1015厘米的每棵补偿[x]元等]进行补偿，补偿金额为人民币[x]元。附着物补偿总金额为人民币[x]元。4.搬迁补偿甲方给予乙方搬迁补偿，包括搬迁费用和临时安置费用。搬迁费用按照[搬迁费用标准，如每平方米建筑面积[x]元]计算，共计人民币[x]元；临时安置费用按照[临时安置费用标准，如每月每平方米建筑面积[x]元，安置期限为[x]个月]计算，共计人民币[x]元。搬迁补偿总金额为人民币[x]元。5.停产停业损失补偿（如有）若乙方的房屋用途为商业或工业，且因征收导致乙方停产停业的，甲方按照[停产停业损失补偿标准，如根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况确定补偿金额为人民币[x]元]给予乙方停产停业损失补偿。6.奖励（如有）为鼓励乙方积极配合征收工作，甲方给予乙方一定的奖励。若乙方在[奖励期限，如协议签订后[x]日内]完成搬迁并交付土地及地上附着物的，甲方按照征收补偿总金额的[x%]给予奖励，奖励金额为人民币[x]元。以上各项补偿款合计人民币[x]元。四、支付方式及期限1.支付方式甲方通过银行转账的方式将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[银行账号]2.支付期限本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[x%]，即人民币[x]元作为预付款。在乙方完成土地及地上附着物的腾空并交付给甲方，且经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的征收补偿款，即人民币[x]元。五、交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到预付款后的[x]日内开始搬迁，并在[搬迁期限，如协议签订后[x]日内]将土地及地上附着物腾空交付给甲方。2.交付方式乙方应确保交付的土地及地上附着物保持完好，无损坏、无拆除等情况。交付时，双方应共同进行现场验收，并签署交付确认书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的征收补偿款及违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照约定的期限完成土地及地上附着物的拆除工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式提供与征收相关的资料，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方未按照约定的期限完成搬迁并交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方交付的土地及地上附着物不符合协议约定的条件，乙方应负责整改或修复，直至符合要求。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____