水电改造施工协议书

水电改造施工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行水电改造施工，乙方具备水电改造施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋水电改造施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：根据甲方提供的房屋水电布局设计要求，对房屋内的水路系统进行改造，包括但不限于水管的铺设、水龙头及洁具的安装等，确保水路畅通、无渗漏。对房屋内的电路系统进行改造，包括但不限于电线的铺设、插座及开关的安装、配电箱的配置等，保证电路安全、合理，满足甲方日常生活及用电设备的需求。具体改造细节及施工标准以双方共同确认的水电改造设计图纸为准（附件一：水电改造设计图纸）。该图纸应详细标注水电线路走向、管径规格、插座及开关位置等信息，作为本协议的重要组成部分，双方应严格按照图纸施工。3.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，采取积极措施加快施工进度，确保工程按时完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权根据本协议及相关标准，对乙方完成的水电改造工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务：向乙方提供施工所需的房屋原始水电图纸及相关资料，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的清理、临时水电供应等。如因甲方原因未能提供必要条件导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不违反本协议及相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：具备合法有效的水电改造施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家及地方现行的水电改造施工规范、质量验收标准以及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工结束后及时清理现场。按照本协议约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需要延长工期的，应提前通知甲方并说明原因，经甲方同意后方可延长。在工程竣工后，负责整理并向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于水电线路图、管材及电线的产品质量证明文件等。三、工程款支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方变更设计或增加施工项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程进度达到[进度款支付节点描述，如水电线路铺设完成并经甲方验收合格后]后的[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后的[竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年，质保期满后如无质量问题，甲方应在[质保金支付期限]个工作日内无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方施工应符合国家及地方现行的水电改造施工规范、质量验收标准，确保水电改造工程质量达到合格等级。乙方应严格按照双方确认的设计图纸进行施工，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。2.验收程序：中间验收：在工程施工过程中，对于隐蔽工程（如水管铺设、电线暗敷等），乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[中间验收期限]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求复验，复验合格的，其费用由甲方承担；复验不合格的，乙方应负责整改，其费用及工期延误责任由乙方承担。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[竣工验收通知期限]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[竣工验收期限]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的一切损失。若因甲方原因导致工程变更或增加施工项目，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付工程款，并相应调整工期。如甲方未及时支付该部分费用，应按照前款规定承担逾期付款违约责任。若甲方擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或影响工程验收的，甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约解除合同赔偿金比例]向甲方支付赔偿金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿甲方及相关方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。