农村产权分配协议书

农村产权分配协议书甲方（出让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有农村特定产权，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就农村产权分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权性质及范围本协议所涉及的农村产权为位于[具体农村地址]的[房屋具体地址]房屋及附属设施，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。房屋包括[详细列举房屋房间布局，如几室几厅等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如院子、车库、储物间等]。该房屋及附属设施所占土地性质为[集体土地性质说明]，土地使用证号为[具体证号]。2.产权来源及现状该产权系甲方于[取得时间]通过[取得方式，如继承、自建等]取得。目前房屋现状为[详细描述房屋现有状况，如是否装修、有无损坏等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取产权分配的相应对价。对所转让的农村产权具有合法处分权。2.义务保证所提供的农村产权信息真实、准确、完整，无任何产权纠纷或瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与农村产权相关的手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用证更名等手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。在产权交付前，负责保持房屋及附属设施的现有状况，不得擅自进行拆除、改建等影响产权价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得农村产权，并享有该产权所带来的一切权益。有权要求甲方按照协议约定履行协助办理相关手续的义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权分配款项。接受甲方交付的农村产权，并按照法律法规及当地政策规定合理使用该产权。在办理产权相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供必要的资料和信息。三、产权分配款项及支付方式1.分配款项金额乙方应向甲方支付农村产权分配款项共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式双方约定采用以下第[x]种支付方式：一次性支付：乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部产权分配款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付产权分配款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方协助乙方办理完[具体手续，如房屋产权变更登记手续]后的[x]个工作日内，乙方支付产权分配款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方交付农村产权且乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余产权分配款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、产权交付及验收1.交付时间甲方应于乙方按照协议约定支付完第一期款项后的[x]个工作日内，将农村产权交付给乙方。2.交付方式双方应在交付现场共同签署产权交付确认书，确认交付的具体内容包括房屋及附属设施的现状、钥匙交接等情况。交付时，甲方应向乙方提供与农村产权相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、建房审批文件等。3.验收标准乙方应在收到甲方交付的农村产权后的[x]个工作日内进行验收。验收标准为房屋及附属设施符合本协议约定的现状及质量要求，无明显损坏、漏水等影响正常使用的情况。如发现问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责修复或采取其他补救措施，直至达到验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证农村产权信息真实、准确、完整，存在产权纠纷或瑕疵，导致乙方无法正常取得产权或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于房屋装修费用、律师费、诉讼费等。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照产权分配款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照协议约定的时间交付农村产权，每逾期一日，应按照产权分配款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式支付产权分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照产权分配款项的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变农村产权的用途或进行破坏性改造等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日